2025企業(yè)租賃合同書范本(合同版本)合同編號：簽訂日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就企業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同當事人1.1出租方（甲方）：1.2承租方（乙方）：1.3甲方和乙方共同保證，雙方簽訂和履行本合同所具備的主體資格合法、有效，且雙方均具備完全的民事行為能力。第二條租賃標的物2.1甲方同意將位于（具體地址）的（租賃物名稱，如辦公樓、廠房、商鋪等）出租給乙方使用。2.2租賃物的面積為平方米（具體以房產(chǎn)證或測繪報告為準），用途為（如辦公、生產(chǎn)、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.3租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況已由甲乙雙方共同確認，并附于本合同附件中。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。第四條租金及支付方式4.1租金標準為：元/月（大寫：），租金總計為元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。4.3租金不含稅，若乙方要求開具發(fā)票，甲方應(yīng)配合開具，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付甲方押金元（大寫：）。5.2押金用于保障乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，并要求乙方補足押金。第六條租賃物的使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2租賃物的維修責(zé)任：（如約定由甲方負責(zé)維修，或由乙方負責(zé)維修，費用由誰承擔(dān)等）。6.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)保護租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方不違反合同約定；（3）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并協(xié)助乙方解決使用過程中出現(xiàn)的問題。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的合法性和安全性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品或違禁品。（4）乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和管理，保持租賃物的整潔和完好。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。第九條租賃物的返還9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。9.2乙方返還租賃物時，應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他應(yīng)繳費用。9.3若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元作為違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、火災(zāi)等）導(dǎo)致租賃物毀損或無法使用的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.2因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失。11.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償損失；若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金，要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如租賃物所在地）人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附則14.1甲乙雙方確認，已仔細閱讀并充分理解本合同內(nèi)容，不存在重大誤解或脅迫情形。14.2本合同附件包括：（如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃物平面圖、雙方身份證明等），與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日承租方（乙方）：法定代