2025年最新版中介房屋買賣合同范本中介房屋買賣合同范本（2025年最新版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：第一條合同當事人（一）甲方（出售人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：（二）乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：（三）丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況甲方自愿將其位于（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)出售給乙方。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為：。該房屋的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房屋的規(guī)劃用途為：。該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為：（已取得不動產(chǎn)權(quán)證/已取得預(yù)售許可證但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證）。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：（國有出讓/國有劃撥）。該房屋目前的使用狀況為：（空置/已出租/其他）。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用甲乙雙方同意通過丙方提供的中介服務(wù)成交此房，并按以下標準支付經(jīng)紀服務(wù)費用：甲方支付經(jīng)紀服務(wù)費用為：元；乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用為：元。甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付上述費用，逾期支付的，應(yīng)按每日元的標準支付違約金。如因甲乙雙方的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑接袡?quán)向違約方收取上述經(jīng)紀服務(wù)費用的%作為違約費用。第四條居間服務(wù)內(nèi)容丙方須為甲乙雙方提供以下居間服務(wù)：（1）提供與該房屋買賣相關(guān)的市場信息；（2）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商房屋買賣價格及交易條件；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同及后續(xù)的購房合同；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；（5）其他約定服務(wù)：。丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行居間義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。第五條房屋成交價格甲乙雙方約定該房屋的成交價格為：人民幣（大寫）元整（￥）。該價格包括：（房屋所有權(quán)/土地使用權(quán)/其他權(quán)屬的轉(zhuǎn)移）。甲乙雙方同意將該房屋的裝飾、設(shè)備等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》。第六條交易付款方式定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）至丙方賬戶或雙方共同認可的第三方監(jiān)管賬戶。（1）如乙方未能按時支付定金，本合同自動解除，甲方有權(quán)另行出售該房屋；（2）如甲方未能按時履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）至該房屋的資金監(jiān)管賬戶。余款支付：乙方選擇以下第種方式支付購房余款：（1）商業(yè)貸款：乙方應(yīng)于年月日前完成貸款審批并支付余款；（2）公積金貸款：乙方應(yīng)于年月日前完成貸款審批并支付余款；（3）一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部剩余購房款。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款及資金監(jiān)管事宜，并確保交易資金的安全性。第七條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。甲方交付該房屋時，應(yīng)保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，并結(jié)清截至交房日的所有水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用。甲方交付該房屋時，應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙并簽署《房屋交接確認書》。第八條產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押或查封等情況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方準備相關(guān)過戶材料并全程陪同辦理過戶手續(xù)。第九條稅費承擔本次交易產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費等稅費由乙方承擔。本次交易產(chǎn)生的增值稅、個人所得稅等稅費由甲方承擔。如遇政策調(diào)整，稅費承擔方式以新的政策規(guī)定為準。第十條違約責任甲方違約責任：（1）如甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價款%的違約金；（2）如甲方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵或擅自將該房屋出售給第三方，應(yīng)向乙方支付總房價款%的違約金。乙方違約責任：（1）如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價款%的違約金；（2）如乙方擅自解除本合同或拒絕購買該房屋，已支付的定金不予退還。丙方違約責任：（1）如丙方未能按本合同約定履行居間義務(wù)，導致交易未能完成，應(yīng)退還已收取的全部經(jīng)紀服務(wù)費用；（2）如丙方違反保密義務(wù)或故意隱瞞重要信息，應(yīng)向甲乙雙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用%的違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條其他條款本合同未盡事宜，可由三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》；（2）附件二：《房屋現(xiàn)狀確認書》；（3）附件三：《傭