農業(yè)用地轉讓出讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農業(yè)用地使用權轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“轉讓土地”）的農業(yè)用地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《農業(yè)用地轉讓出讓情況明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

（1）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個工作日內支付；

（3）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個工作日內支付。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔轉讓土地過程中產生的稅費。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農業(yè)用地轉讓出讓情況明細表》

二、《土地轉讓協議》

三、《土地權屬證明》

四、《土地登記申請書》

五、《土地登記費繳納證明》

六、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農業(yè)用地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“轉讓土地”）的農業(yè)用地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《農業(yè)用地轉讓出讓情況明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：

（1）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個工作日內支付；

（3）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個工作日內支付。

三、丙方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供金融服務，包括但不限于貸款、擔保等。

3.2丙方提供的金融服務額度不超過轉讓價格的__________%，具體金額由丙方根據乙方信用情況確定。

3.3丙方有權根據乙方還款情況調整金融服務條款。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，確保乙方具備從事農業(yè)生產經營的能力。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照國家相關規(guī)定進行農業(yè)用地用途管理。

4.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，定期向甲方報告生產經營情況。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方應按照國家相關規(guī)定，合理利用轉讓土地，不得改變土地用途。

5.2乙方應按照合同約定，按時足額支付轉讓價款。

5.3乙方應接受丙方的金融服務，按照約定的還款計劃按時還款。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時足額支付轉讓價款，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反土地用途管理規(guī)定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按時還款，丙方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農業(yè)用地轉讓出讓情況明細表》

二、《土地轉讓協議》

三、《土地權屬證明》

四、《土地登記申請書》

五、《土地登記費繳納證明》

六、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了金融服務，降低了乙方的資金壓力，有助于乙方更好地開展農業(yè)生產經營。同時，丙方作為金融服務提供方，對乙方的還款能力有嚴格的要求，有利于保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導本次轉讓，確保了土地的合理利用和甲方的權益。甲方在合同中明確了自身的權益保障措施，有利于維護甲方的合法權益。此外，甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方的行為進行約束，確保了甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的商業(yè)地產，并由丁方提供相關金融服務事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、交易標的

1.1甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“商業(yè)地產”）的商業(yè)地產所有權轉讓給乙方。

1.2商業(yè)地產的具體情況包括面積、用途、權屬證明等詳見附件一《商業(yè)地產情況明細表》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部交易價款。

2.3支付方式：

（1）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂之日支付；

（2）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個工作日內支付；

（3）__________元整（大寫：__________________________）于合同簽訂后__________個工作日內支付。

三、丁方金融服務

3.1丁方同意為乙方提供金融服務，包括但不限于貸款、擔保等。

3.2丁方提供的金融服務額度不超過交易價格的__________%，具體金額由丁方根據乙方信用情況確定。

3.3丁方有權根據乙方還款情況調整金融服務條款。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供商業(yè)地產的完整權屬證明和合法使用證明。

4.2乙方有權要求甲方保證商業(yè)地產的現有設施和裝修狀況符合合同約定。

4.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協助，如辦理過戶手續(xù)等。

五、甲方的責任和義務

5.1甲方應按照國家相關規(guī)定，確保商業(yè)地產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，協助乙方辦理商業(yè)地產的過戶手續(xù)。

5.3甲方應保證商業(yè)地產的現有設施和裝修狀況符合合同約定，如不符合，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時提供商業(yè)地產的過戶手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供的商業(yè)地產不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商業(yè)地產情況明細表》

二、《商業(yè)地產權屬證明》

三、《商業(yè)地產使用證明》

四、《商業(yè)地產設施及裝修狀況證明》

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，通過主導本次交易，確保了交易過程符合其利益和需求。乙方在合同中明確了自身的權益保障措施，