出租民宿租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的民宿租賃給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將其位于__________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%支付滯納金。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并保持租賃物的整潔、完好。

3.2乙方在使用過(guò)程中，若對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有改造、裝修費(fèi)用。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

4.2若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若甲方未按時(shí)提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況明細(xì)表

附件二：押金收據(jù)

附件三：租賃物交接清單

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物出租過(guò)程中的管理和服務(wù)質(zhì)量，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）作為第三方主體，對(duì)租賃物的出租、管理、維護(hù)等工作進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）同意接受甲方及物業(yè)管理方的共同管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于__________的民宿給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況明細(xì)表》。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

2.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.4物業(yè)管理方有權(quán)要求乙方繳納租賃物維修費(fèi)用、違約金等。

2.5物業(yè)管理方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方解除本合同。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%支付滯納金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并保持租賃物的整潔、完好。

4.2乙方在使用過(guò)程中，若對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先取得甲方及物業(yè)管理方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有改造、裝修費(fèi)用。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)繳納保證金，保證金用于保障租賃物的安全、完好及甲方權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物交還甲方，并確保租賃物符合約定要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.4乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方及物業(yè)管理方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1物業(yè)管理方的介入有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好及服務(wù)質(zhì)量。

8.2物業(yè)管理方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃物的管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出租人，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，確保租賃物的安全、完好及服務(wù)質(zhì)量。

9.2甲方通過(guò)本合同明確乙方在租賃期間內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。

9.3甲方通過(guò)本合同設(shè)定違約責(zé)任，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制約，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）為保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）作為第三方主體，對(duì)租賃物的出租、管理、維護(hù)等工作提供專業(yè)服務(wù)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）同意接受乙方及物業(yè)管理方的共同管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于__________的民宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況明細(xì)表》。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

2.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。

2.4物業(yè)管理方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為每月____日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并應(yīng)保持租賃物的整潔、完好。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求物業(yè)管理方提供必要的服務(wù)和支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還保證金，并在無(wú)違約的情況下，無(wú)需承擔(dān)其他費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。

6.2若甲方在租賃期間內(nèi)未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)

8.1物業(yè)管理方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住，并及時(shí)向乙方報(bào)告租賃物的維修情況。

8.2物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為承租人，通過(guò)委托物業(yè)管理方作為第三方主體，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的管理和服務(wù)的監(jiān)督，保障了自己的權(quán)益