業(yè)主澆筑陽(yáng)臺(tái)協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（施工方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋，其陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)存在部分不符合甲方需求的情況，甲方希望對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行澆筑改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相應(yīng)的澆筑施工服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方陽(yáng)臺(tái)澆筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]陽(yáng)臺(tái)澆筑工程2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行澆筑施工，包括但不限于拆除原有不符合要求的陽(yáng)臺(tái)部分結(jié)構(gòu)（如有）、進(jìn)行鋼筋布置、模板搭建、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)及后期清理等工作，確保澆筑后的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)及使用要求。澆筑后的陽(yáng)臺(tái)尺寸為：長(zhǎng)度[X]米，寬度[X]米，高度[X]厘米（具體尺寸以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量并確認(rèn)的為準(zhǔn)）。陽(yáng)臺(tái)澆筑使用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，鋼筋采用[具體規(guī)格型號(hào)]，模板采用[模板材質(zhì)及規(guī)格]，所有材料均需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工并經(jīng)甲方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照上述工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程交付。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)每周向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響工期的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決方案。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工、質(zhì)量問(wèn)題或其他違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、陽(yáng)臺(tái)相關(guān)結(jié)構(gòu)信息等，協(xié)助乙方了解施工要求和現(xiàn)場(chǎng)情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工期間能夠順利進(jìn)行，為乙方提供必要的施工便利條件，如施工場(chǎng)地的使用、臨時(shí)水電的接入等（費(fèi)用由乙方自理）。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。在乙方完成各階段施工任務(wù)后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如因甲方原因未能及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化或其他甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，有?quán)要求甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定調(diào)整工程款及工期。2.義務(wù)具備完成本工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和技能的施工人員及管理人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工場(chǎng)地整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保澆筑后的陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，混凝土表面平整光滑，尺寸偏差符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。工程所使用的材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工環(huán)節(jié)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位（如有）及相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。

五、工程款支付方式1.合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即組織施工人員及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。進(jìn)度款：在乙方完成陽(yáng)臺(tái)鋼筋布置、模板搭建并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金給乙方。

3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，甲方?yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及時(shí)支付給乙方，并相應(yīng)調(diào)整工期。如甲方未及時(shí)支付或調(diào)整，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜或提供施工便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，影響工期的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。返工整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。