2025年度租賃合同模板：個人租房協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的座落于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，用途為，房屋的結構為，戶型為。1.3該房屋的附屬設施設備包括：。1.4甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，需在租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內，甲方不得無故收回房屋，乙方不得無故退租。如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情形導致無法履行合同，雙方應及時協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。3.3乙方應于每月日支付當月租金，甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。3.4如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金支付時間為，支付方式為。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應在日內退還乙方押金（不計利息）。4.4如乙方在租賃期內損壞房屋設施、拖欠租金或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償款或違約金。第五條房屋使用5.1乙方應合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行任何違法活動。5.2乙方不得擅自轉租、轉借該房屋，如需轉租，應書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.3乙方在使用過程中如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋安全。租賃期滿后，除雙方另有約定外，乙方應恢復房屋原狀。第六條房屋維修6.1租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。6.2因房屋質量問題導致的重大維修，如墻體開裂、房屋傾斜等，由甲方負責，并承擔維修費用。6.3如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞，乙方應負責維修并承擔相應費用。第七條轉租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方使用。7.2如甲方同意乙方轉租，乙方應確保轉租承租方遵守本合同的所有條款，并對轉租承租方的行為承擔連帶責任。第八條續(xù)租與退租8.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用該房屋，需提前日以書面形式向甲方提出申請，雙方重新簽訂租賃合同。8.2租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內搬離該房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至良好狀態(tài)。8.3退租時，乙方不得拆除或帶走房屋內的固定裝飾物及其他甲方所有的設施設備。第九條合同的變更與解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可書面變更或解除本合同。9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，雙方均不承擔違約責任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋：（1）未按約定時間支付租金累計超過日；（2）未按約定用途使用房屋或進行違法活動；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉租；（4）損壞房屋及其附屬設施設備拒不賠償；（5）其他嚴重違約行為。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定提供房屋或擅自收回房屋；（2）擅自提高租金或未履行維修義務；（3）其他嚴重違約行為。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金。累計逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.2乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋設施的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償實際損失。10.3甲方未按約定提供房屋或擅自收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙