商業(yè)用房租房合同范本與商業(yè)用房租賃合同7篇篇1商業(yè)用房租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)簽署本租賃合同；乙方有意租賃該房屋作為商業(yè)用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于____________，具體面積為______平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為______元，平均每月租金為______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方只能將租賃物用于商業(yè)用途，不得用于其他非法或不道德的目的。2.乙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。3.乙方如需改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時支付______元作為保證金。合同結(jié)束后，如乙方履行了本合同的所有義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金。六、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方有責(zé)任保持租賃物的主體結(jié)構(gòu)完好，承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)引發(fā)的維修費(fèi)用。七、合同終止1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止本合同。3.任何一方均可在提前一個月通知對方的情況下提出終止本合同。八、違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。九、爭議解決任何因執(zhí)行本合同而引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________日期：______________一、在線搜索：您可以通過互聯(lián)網(wǎng)搜索尋找專業(yè)的法律顧問團(tuán)隊(duì)或個人律師。您可以輸入關(guān)鍵詞如“法律顧問服務(wù)”、“商業(yè)房屋租賃法律專家”等來進(jìn)行搜索。在搜索結(jié)果中，您可以查看他們的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和客戶評價等信息來選擇適合您的法律顧問。注意篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的百分之______。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保證租賃物的完好。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，不得擅自對租賃物進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建。如需裝修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物。2.若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或擅自對租賃物進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他條款1.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，遵守社會公德和公共秩序。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有合法出租權(quán)的商業(yè)用房，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)位于___________________，建筑面積為_______平方米。乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營_______（填寫經(jīng)營內(nèi)容）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金給甲方，每期租金為人民幣______元。租金支付日期為每期的第______天。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前______天支付下一期的租金。逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付滯納金。四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿后，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)交接及設(shè)施損壞賠償1.甲方應(yīng)在租賃期開始前與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用情況告知乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用物業(yè)及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性和安全性，并承擔(dān)物業(yè)的維修責(zé)任（除因乙方原因?qū)е碌膿p壞）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時足額支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，照章納稅，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方逾期支付租金超過___天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除或到期后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金的原則，于每期的第一天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、用途及保證1.乙方租賃該商業(yè)用房用于______目的。2.乙方保證在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不從事違法活動。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需裝修、擴(kuò)建等，須事先征得甲方同意。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，保證其符合出租用途。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，但乙方過錯導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并保障其合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按時支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其良好狀態(tài)。六、合同的解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期超過三個月的；（2）乙方在租賃物上設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為的；（3）乙方從事違法經(jīng)營或損害甲方利益的。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期返還租賃物，逾期未返還的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約金的數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于_______市_______區(qū)/縣_______路_______號，具體面積為_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：每_____個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。首次租金應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付，以后每次租金應(yīng)在上次租金到期前七日內(nèi)支付。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方如需裝修租賃物，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）簽訂日期：_____年_____月_____日篇6商業(yè)用房租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)用房，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方，房屋位于________________，具體面積為_______平方米。乙方將承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前3個月簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元（大寫：_________________________）。2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每期的第______天之前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放違禁品或進(jìn)行違法活動。五、裝修及改建1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和改建，但須事先征得甲方同意。2.乙方裝修和改建過程中不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和主體框架。3.租賃期滿后，乙方對房屋的裝修和改建部分不得拆除，甲方亦不承擔(dān)任何補(bǔ)償。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付____元作為租賃保證金。2.租賃期間，保證金不得沖抵租金或其他費(fèi)用。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金的____%作為滯納金。2.如乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方在租賃期間違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)和裝修責(zé)任。2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向