建筑工程合同轉讓及履約協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：________________第一條轉讓依據1.1甲方為原合同的承包方，具有完整的合同權利和義務。1.2乙方自愿受讓甲方在原合同項下的全部權利和義務，并同意承擔相應的法律責任。第二條轉讓范圍2.1乙方受讓甲方在原合同項下的全部權利和義務，包括但不限于工程款支付、工程進度、工程質量、工程安全等方面的權利和義務。2.2乙方應按照原合同的約定，履行對發(fā)包方的各項義務，并保證工程質量和工程安全。第三條轉讓價格（1）乙方支付給甲方的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內；（3）支付方式為______。3.2乙方支付轉讓價格后，甲方應將原合同項下的全部權利和義務轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第四條履約保證4.1乙方應按照原合同的約定，全面履行合同義務，并保證工程質量符合國家相關標準和要求。4.2乙方應按照原合同的約定，及時支付工程進度款，并確保工程進度不受影響。4.3乙方應加強對工程質量和工程安全的管理，確保工程順利進行，并承擔因工程質量和工程安全發(fā)生問題所產生的全部責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.2如乙方未按照約定支付轉讓價格，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.轉讓依據明確：確保甲方作為原合同的承包方擁有完整的合同權利和義務，且乙方自愿接受轉讓。2.轉讓范圍具體：明確乙方受讓的權利和義務范圍，包括工程款項、進度、質量和安全等。3.轉讓價格和支付方式：雙方應明確轉讓價格、支付時間和支付方式，并按照約定執(zhí)行。4.履約保證：乙方需保證按照原合同履行義務，并確保工程質量。5.違約責任：明確雙方在違反協(xié)議時的違約責任和違約金支付。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。7.合同生效與副本：確認合同生效時間和雙方持有的合同副本數量。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。履約：指合同當事人按照合同約定全面履行自己的義務。違約：指合同當事人未按照合同約定履行義務的行為。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。合同生效：指合同在符合法定條件后開始產生法律效力。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權的主要負責人。1.工程轉包給專業(yè)團隊合作：特殊場合描述：甲方可能因為缺乏某些專業(yè)技能或設備，需要將工程的一部分轉包給有專業(yè)能力的團隊合作。補充條款：雙方可約定乙方需具備相應的資質證書和專業(yè)技術能力，同時保證轉包部分的質量和安全性。2.工程因故暫停后重啟：特殊場合描述：由于某些不可抗力因素，工程可能需要暫停一段時間，之后重啟時可能需要新的合同安排。補充條款：若工程因故暫停超過____個月，雙方應重新評估工程狀況，并根據實際情況調整轉讓價格和履約期限。3.跨區(qū)域工程執(zhí)行：特殊場合描述：乙方可能需要在不同地區(qū)執(zhí)行工程，涉及到不同地區(qū)的法規(guī)和標準。補充條款：乙方應遵守工程所在地區(qū)的法律法規(guī)，并確保工程符合當地的質量和安全標準。1.原建筑工程合同副本2.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方和乙方的資質證書副本4.工程設計圖紙和預算書5.工程進度計劃表6.質量保證書和驗收標準7.工程款項支付計劃和方式8.違約責任和賠償標準的詳細說明工程轉包給專業(yè)團隊合作："考慮到我們可能需要引入更專業(yè)的團隊來保證工程質量，我們同意在合同中增加一條：乙方必須擁有相應的專業(yè)資質，并且在轉包工程開始前，向我們提供相關資質證明。"工程因故暫停后重啟："如果工程暫停時間較長，我們理解這可能會影響工程成本和進度。因此，我們同意增加一條：如果工程暫停超過____個月，雙方將重新商討并調整