新能源汽車租賃與維護服務協(xié)議房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________省________市簽訂：出租人（甲方）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________承租人（乙方）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于________市________區(qū)________路________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權證編號為________________，建筑面積為________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應于合同期滿前________個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元（大寫：）。租金總計為人民幣________元（大寫：）。租金支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉賬），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬號：____________________________戶名：____________________________乙方應于每月________日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣________元。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，剩余部分應在合同期滿后________日內退還給乙方。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付與驗收甲方應于簽訂本合同后________日內將該房屋交付給乙方。交付前，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查并簽署《房屋交接單》。乙方接收房屋時，如有異議，應在交付當日書面通知甲方。否則視為房屋符合出租條件。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權將其出租。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非本合同另有約定。甲方負責該房屋的日常維修，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗等結構部分的維護。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及押金，并合理使用該房屋及其設施設備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變其用途。如需裝修或對房屋進行改造，必須事先征得甲方書面許可。乙方應負責該房屋的日常清潔和維護工作，并在退房時將房屋恢復至良好狀態(tài)。第七條房屋及設施設備的使用與保護乙方應妥善使用該房屋及其附屬設施設備（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等），如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。甲方負責提供該房屋的基本設施，但不包括乙方個人物品或臨時需求的設備。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方需承擔維修或更換費用。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：甲方未能按時交付房屋，且在________日內未予改正；乙方逾期支付租金超過________日，且在收到通知后仍未支付；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋。第九條違約責任若乙方違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。同時，押金不予退還。若甲方違反本合同約定的義務，乙方可書面通知甲方限期改正；逾期未改正的，乙方可單方面解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________