出口美國租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

鑒于甲方是位于美國的房屋所有者，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：居住

5.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為美元__________元，人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬戶名：________________

賬號：________________

銀行代碼：________________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例支付滯納金。

三、押金

1.押金金額：甲方要求乙方支付押金美元__________元，人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方，但乙方需扣除以下費用：

（1）房屋裝修及設施損壞賠償；

（2）水、電、氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用；

（3）甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租給他人。

3.乙方在租賃期間應遵守美國當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日租金的萬分之五作為違約金。

（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日租金的萬分之五作為違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，造成損壞，應承擔賠償責任。

（3）如乙方未遵守法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋照片

2.房屋產(chǎn)權證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.乙方護照復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

第三方（中介方）：__________

地址：________________

鑒于甲方是位于美國的房屋所有者，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：居住

5.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為美元__________元，人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬戶名：________________

賬號：________________

銀行代碼：________________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例支付滯納金。

三、第三方責任與權益

1.第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同。

2.第三方有權收取中介服務費，金額為租金總額的____%，在租賃合同簽訂后支付。

3.第三方應保證甲方房屋的出租符合美國相關法律法規(guī)，并對房屋的真實情況負責。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的所有權，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括租金支付、房屋使用等。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與權益

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠或延遲。

2.乙方有權使用房屋及其附屬設施，但不得損害房屋及設施。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

六、違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求乙方支付合同總額的____%作為違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，造成損壞，應承擔賠償責任。

3.乙方如違反租賃合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋照片

2.房屋產(chǎn)權證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.乙方護照復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)知識和經(jīng)驗，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系，確保合同的順利履行，同時保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分保障，包括租金的及時收取、房屋的合理使用以及違約行為的追究。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效管理其資產(chǎn)，乙方能夠獲得穩(wěn)定居住環(huán)境，第三方則能夠提供專業(yè)服務，實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

第三方（中介方）：__________

地址：________________

鑒于乙方計劃在美國某城市居住，愿意租賃位于__________的房屋，甲方是房屋所有者，第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：居住

5.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為美元__________元，人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________

賬戶名：________________

賬號：________________

銀行代碼：________________

三、第三方責任與權益

1.第三方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃關系，并協(xié)助雙方履行合同。

2.第三方有權收取中介服務費，金額為租金總額的____%，在租賃合同簽訂后支付。

3.第三方應保證甲方房屋的出租符合美國相關法律法規(guī)，并對房屋的真實情況負責。

四、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的占有和使用權利。

2.乙方有權要求甲方保證房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，甲方應及時修復或更換。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

五、甲方責任與權益

1.甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃合同約定的標準，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

2.甲方有權在乙方遵守租賃合同的前提下，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合標準的房屋，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.乙方如未按約定支付租金，應按每日萬分之五的比例支付滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋照片

2.房屋產(chǎn)權證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.乙方護照復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導