公司土地擔保合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（借款方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力；

2.乙方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力；

3.甲方同意為乙方的借款提供土地擔保，乙方同意接受甲方的土地擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、擔保標的

1.擔保標的為乙方借款合同項下的本金及利息；

2.擔保標的物的所有權歸甲方所有。

二、擔保范圍

1.擔保范圍包括：乙方借款合同項下的本金及利息；

2.擔保范圍包括：因乙方借款合同產(chǎn)生的違約金、滯納金、損害賠償金等。

三、擔保期限

1.擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方借款合同履行完畢之日止；

2.如乙方在借款合同履行期內(nèi)提前償還借款，擔保期限自償還之日起至借款合同履行完畢之日止。

四、擔保方式

1.甲方以其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“擔保土地”）作為擔保；

2.擔保土地的面積、位置、用途等詳見附件一；

3.擔保土地的權屬證明文件詳見附件二。

五、擔保權利

1.甲方有權對擔保土地進行監(jiān)管、檢查；

2.甲方有權要求乙方按照借款合同約定的期限償還借款；

3.甲方有權在乙方逾期償還借款時，依法對擔保土地進行處置。

六、違約責任

1.如乙方未按照借款合同約定的期限償還借款，甲方有權按照法律規(guī)定，對擔保土地進行處置；

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向擔保土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、擔保土地相關資料

二、擔保土地權屬證明文件

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同及附件構成雙方權利義務的完整約定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（借款方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力，并有意為乙方的借款提供土地擔保；

2.乙方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力，需要借款并接受甲方的土地擔保；

3.丙方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力，愿意為乙方的借款提供擔保服務。

為明確各方權利義務，保障甲方的權益，特訂立本合同如下：

一、擔保標的

1.擔保標的為乙方借款合同項下的本金及利息；

2.擔保標的物的所有權歸甲方所有。

二、擔保范圍

1.擔保范圍包括：乙方借款合同項下的本金及利息；

2.擔保范圍包括：因乙方借款合同產(chǎn)生的違約金、滯納金、損害賠償金等。

三、擔保期限

1.擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方借款合同履行完畢之日止；

2.如乙方在借款合同履行期內(nèi)提前償還借款，擔保期限自償還之日起至借款合同履行完畢之日止。

四、擔保方式

1.甲方以其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“擔保土地”）作為擔保；

2.擔保土地的面積、位置、用途等詳見附件一；

3.擔保土地的權屬證明文件詳見附件二。

五、丙方責任與權利

1.丙方應按照本合同約定，為乙方的借款提供擔保服務；

2.丙方有權要求乙方按照借款合同約定的期限償還借款；

3.丙方有權在乙方逾期償還借款時，依法對擔保土地進行處置；

4.丙方有權要求甲方對擔保土地進行監(jiān)管、檢查；

5.丙方有權在乙方違約時，按照法律規(guī)定和本合同約定，要求甲方履行擔保責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供乙方的財務狀況、信用記錄等資料，以評估乙方還款能力；

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即采取必要措施，保障甲方權益；

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定，先行墊付乙方欠款；

4.甲方有權要求丙方在本合同到期前，確保擔保土地權屬清晰，無任何法律糾紛。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按借款合同約定的期限償還借款，除承擔違約責任外，還應向甲方支付滯納金；

2.乙方如發(fā)生任何可能導致?lián)Ｍ恋貎r值降低的行為，應立即通知甲方和丙方；

3.乙方未經(jīng)甲方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔保土地；

4.乙方如違反本合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向擔保土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供擔保服務，保障甲方的權益，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。丙方的專業(yè)能力和信譽有助于提高甲方的信任度，確保擔保的有效性和及時性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過明確丙方的責任和義務，甲方能夠更加放心地提供土地擔保，同時，甲方對擔保土地的監(jiān)管權有助于降低擔保風險，確保擔保土地的價值。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同及附件構成雙方權利義務的完整約定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（借款方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力，需要借款并尋求擔保；

2.甲方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力，愿意為乙方的借款提供資金支持；

3.丙方為依法成立的法人或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力，愿意為乙方的借款提供擔保服務。

為明確各方權利義務，保障乙方的權益，特訂立本合同如下：

一、借款標的

1.借款標的為乙方所需資金總額；

2.借款用途為__________。

二、借款金額及期限

1.借款金額為__________元人民幣；

2.借款期限為__________年。

三、擔保標的

1.擔保標的為乙方擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“擔保房產(chǎn)”）；

2.擔保房產(chǎn)的權屬證明文件詳見附件一。

四、擔保范圍

1.擔保范圍包括：借款本金及利息；

2.擔保范圍包括：因借款合同產(chǎn)生的違約金、滯納金、損害賠償金等。

五、丙方責任與權利

1.丙方應按照本合同約定，為乙方的借款提供擔保服務；

2.丙方有權要求乙方按照借款合同約定的期限償還借款；

3.丙方有權在乙方違約時，依法對擔保房產(chǎn)進行處置；

4.丙方有權要求甲方對擔保房產(chǎn)進行監(jiān)管、檢查。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照借款合同約定的期限和金額提供借款；

2.乙方有權要求丙方在本合同到期前，確保擔保房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛；

3.乙方有權要求丙方在甲方違約時，按照本合同約定，履行擔保責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按借款合同約定的期限和金額提供借款，應向乙方支付違約金；

2.甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置擔保房產(chǎn)；

4.甲方如發(fā)生任何可能導致?lián)７慨a(chǎn)價值降低的行為，應立即通知乙方和丙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向擔保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，主導本合同的目的在于確保自身的資金需求得到滿足，并保障在借款