劇院物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的劇院，為滿(mǎn)足劇院的正常運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理需求，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的劇院的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)劇院進(jìn)行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)劇院的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔、綠化、安全巡邏等工作；

（2）對(duì)劇院的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（3）對(duì)劇院的消防、安防、監(jiān)控等系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和管理；

（4）對(duì)劇院的租賃、租賃合同簽訂、租賃合同解除等工作進(jìn)行協(xié)助；

（5）對(duì)劇院的內(nèi)部裝修、改造、維修等工作進(jìn)行協(xié)助；

（6）對(duì)劇院的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)；

（7）對(duì)劇院的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等工作；

（8）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）對(duì)甲方提供的信息保密。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.劇院物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.劇院物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為需要附件的事項(xiàng)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的劇院，為滿(mǎn)足劇院的正常運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理需求，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，以?xún)?yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提高運(yùn)營(yíng)效率。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的劇院的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常保潔、設(shè)備維護(hù)、安全巡邏、租賃管理等。

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)劇院進(jìn)行全面的物業(yè)管理，具體內(nèi)容包括：

（1）對(duì)劇院的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔、綠化、安全巡邏等工作；

（2）對(duì)劇院的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（3）對(duì)劇院的消防、安防、監(jiān)控等系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和管理；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行劇院的租賃、租賃合同簽訂、租賃合同解除等工作；

（5）協(xié)助甲方進(jìn)行劇院的內(nèi)部裝修、改造、維修等工作；

（6）監(jiān)督劇院的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法、合規(guī)；

（7）對(duì)劇院的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等工作；

（8）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。

2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維修、系統(tǒng)升級(jí)、技術(shù)培訓(xùn)等；

（2）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行劇院的內(nèi)部管理，提高運(yùn)營(yíng)效率；

（4）在必要時(shí)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)按照約定向甲方收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對(duì)乙方和丙方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求其改正；

（3）在乙方和丙方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同；

（4）根據(jù)市場(chǎng)變化和劇院運(yùn)營(yíng)需求，有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍；

（5）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方提供額外的技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方完成物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

六、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方和丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。

6.2乙方和丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)和技術(shù)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）對(duì)甲方提供的信息保密。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

7.2若乙方和丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)和技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.劇院物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.劇院技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方和丙方資質(zhì)證明文件

4.乙方和丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方和丙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

6.乙方和丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方和丙方開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件

8.其他三方認(rèn)為需要附件的事項(xiàng)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的丙方，提高劇院的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保劇院的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)劇院的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為劇院的物業(yè)管理和服務(wù)提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的商業(yè)綜合體進(jìn)行整體外包管理，為保障商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)效率和乙方作為外包管理方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的商業(yè)綜合體的外包管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方作為外包管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，具體內(nèi)容包括：

（1）商業(yè)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域的保潔、綠化、安全巡邏等工作；

（2）商業(yè)綜合體設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及檢修；

（3）商業(yè)綜合體消防、安防、監(jiān)控等系統(tǒng)的維護(hù)和管理；

（4）商業(yè)綜合體租賃、租賃合同簽訂、租賃合同解除等工作；

（5）商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修、改造、維修等工作；

（6）商業(yè)綜合體內(nèi)部活動(dòng)的策劃、組織與執(zhí)行；

（7）商業(yè)綜合體員工的管理、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等工作；

（8）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。

2.2丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，提供以下服務(wù)：

（1）商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)策略的制定與優(yōu)化；

（2）市場(chǎng)調(diào)研與分析，提供市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)；

（3）商業(yè)綜合體品牌形象建設(shè)與推廣；

（4）商業(yè)綜合體財(cái)務(wù)狀況的評(píng)估與咨詢(xún)；

（5）商業(yè)綜合體風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對(duì)策略；

（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取外包管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)按照約定向甲方收取專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月外包管理服務(wù)費(fèi)用和專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取外包管理服務(wù)費(fèi)用和專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同；

（4）根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)需求，有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍；

（5）在必要時(shí)，有權(quán)要求甲方提供額外的支持或資源。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供外包管理服務(wù)和專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）對(duì)甲方提供的信息保密。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付外包管理服務(wù)費(fèi)用和專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方完成商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自