上海買(mǎi)房傭金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于上海市的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)并促成交易。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方傭金，傭金金額為成交總價(jià)的_________%。

2.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)將傭金款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

三、保密條款

3.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的_________%。

4.3乙方未按約定提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為成交總價(jià)的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于上海市的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)并促成交易。

1.2丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方傭金，傭金金額為成交總價(jià)的_________%。

2.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)將傭金款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3丙方在交易過(guò)程中，如需支付保證金，甲方應(yīng)在丙方要求的時(shí)間內(nèi)支付，確保交易順利進(jìn)行。

三、保密條款

3.1甲方、乙方、丙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成交易，如乙方未按時(shí)完成交易，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

4.4甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金，如甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成交易，如乙方未按時(shí)完成交易，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中支付保證金，確保交易安全。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成交易，如乙方未按時(shí)完成交易，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的_________%。

7.3乙方未按約定提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為成交總價(jià)的_________%。

7.4丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為保證金金額的_________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的房產(chǎn)交易，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)選擇合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于上海市的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)其房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)接待和銷(xiāo)售服務(wù)。

1.2丙方同意為甲乙雙方的交易提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全和合規(guī)使用。

二、銷(xiāo)售傭金

2.1乙方在成功銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)后，甲方同意支付乙方銷(xiāo)售傭金，傭金金額為銷(xiāo)售總價(jià)的_________%。

2.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在每筆銷(xiāo)售交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。傭金款項(xiàng)應(yīng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方的資金監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方收到的銷(xiāo)售款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)專(zhuān)用于甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

3.2丙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立賬戶(hù)，對(duì)甲方收到的銷(xiāo)售款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，未經(jīng)甲方和丙方共同授權(quán)，不得挪用或提取資金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)推廣支持，以確保銷(xiāo)售活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成銷(xiāo)售任務(wù)，并定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度和成果。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的銷(xiāo)售策略和市場(chǎng)推廣計(jì)劃執(zhí)行銷(xiāo)售工作。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的銷(xiāo)售報(bào)告和客戶(hù)反饋，以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶(hù)需求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在資金監(jiān)管過(guò)程中保持透明度，并定期向甲方提供監(jiān)管報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為銷(xiāo)售總價(jià)的_________%。

6.3丙方未履行資金監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致資金安全受到威脅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為受影響資金金額的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.4本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同樣本

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)條款，確保乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括傭金支付、市場(chǎng)推廣支持、銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告等。乙