漳州市酒店式公寓出租合同書

甲方）：_____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租酒店式公寓給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物的位置和用途

1.甲方同意將位于漳州市________區(qū)（縣）________路________號(hào)的酒店式公寓（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。

2.租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，提供必要的生活設(shè)施。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常居住。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為________元。

3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________________