甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與基本情況項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目基本情況如下：建筑面積：______平方米樓層數(shù)：______層使用性質(zhì)：______物業(yè)管理內(nèi)容：______2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證承接的物業(yè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平。乙方承諾在承接項(xiàng)目后，對(duì)原有物業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議中物業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%，即______元。余款______元，在乙方接管物業(yè)項(xiàng)目后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)項(xiàng)目的接管工作。2.交割地點(diǎn)物業(yè)項(xiàng)目的交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.保密條款乙方承諾對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接管后的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行管理指導(dǎo)和培訓(xùn)，以保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：向乙方提供必要的物業(yè)交接文件和資料，包括但不限于物業(yè)檔案、合同、規(guī)章制度等。在轉(zhuǎn)讓后，甲方不再承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行自主管理。有權(quán)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的投資和改善，以提高物業(yè)價(jià)值和居住環(huán)境。義務(wù)：承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。六、物業(yè)交接1.交接方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的全面接管。交接過程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面盤點(diǎn)和確認(rèn)。2.交接標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)項(xiàng)目的交接標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的內(nèi)容和實(shí)際狀況為準(zhǔn)。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失或不符合約定的項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓款支付乙方應(yīng)在接管物業(yè)項(xiàng)目后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓款，即______元（大寫：______）。2.付款方式轉(zhuǎn)讓款支付可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，向乙方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)或文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供虛假的物業(yè)交接文件，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____