個(gè)人投資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（建房方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向乙方投資建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3建房用途：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）后續(xù)投資款支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、建房事宜

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保建房質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)取得相關(guān)建房許可手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在取得建房許可手續(xù)后__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

四、投資收益及分配

4.1甲方投資款用于建房項(xiàng)目的全部投資，甲方享有投資項(xiàng)目的全部收益。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定投資收益分配比例及方式。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將投資收益分配方案書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成建房事宜，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

2.建房許可手續(xù)；

3.投資收益分配方案。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（建房方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向乙方投資建房，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同參與本項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3建房用途：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）后續(xù)投資款支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為提出警告，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保建房質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)取得相關(guān)建房許可手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在取得建房許可手續(xù)后__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本項(xiàng)目的全部投資收益，乙方應(yīng)確保甲方投資款的合理使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違反合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成建房事宜，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

2.建房許可手續(xù)；

3.投資收益分配方案。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量；

2.規(guī)范乙方行為，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；

3.提高項(xiàng)目透明度，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方投資款的合理使用，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化；

2.提高甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，保障甲方權(quán)益；

3.促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（開發(fā)建設(shè)單位）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向開發(fā)建設(shè)，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目類型：____________________

二、土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)益

2.1甲方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的開發(fā)權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、第三方監(jiān)理公司職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃、材料采購(gòu)、施工工藝等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)益，包括但不限于建設(shè)、銷售、出租等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程進(jìn)度不受影響。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得土地使用權(quán)。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期開工的相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.項(xiàng)目施工合同。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在