免租土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

1.5土地用途：________________________

二、免租期限

2.1乙方承租甲方土地，免租期限為________________________

2.2免租期限自甲方將土地交付乙方之日起計(jì)算。

三、土地使用及管理

3.1乙方在免租期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方土地，并按甲方要求進(jìn)行土地的合理利用。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.3乙方應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得亂扔垃圾，不得擅自改變土地地形、地貌。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

四、土地流轉(zhuǎn)及續(xù)租

4.1免租期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租甲方土地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

4.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用現(xiàn)狀照片

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

1.5土地用途：________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供土地使用過程中的技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息、咨詢服務(wù)等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，確保土地資源的合理利用，不得改變土地用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定，對(duì)土地進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在免租期滿后，繼續(xù)承租土地，并有權(quán)對(duì)乙方提出的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在免租期限內(nèi)使用甲方土地，并享有土地使用收益。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按約定，對(duì)土地進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

5.3乙方未按時(shí)支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并終止本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用現(xiàn)狀照片

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照副本

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方土地資源的合理利用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.通過第三方介入，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)信息、咨詢服務(wù)等，提高乙方土地使用效率。

2.丙方作為第三方監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方介入有助于提高土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的透明度，促進(jìn)土地資源的合理配置。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地，乙方有意承租該土地用于________________________，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

1.5土地用途：________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供土地租賃過程中的法律咨詢、合同起草、項(xiàng)目評(píng)估等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。

2.3丙方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方土地，并享有土地使用收益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地使用條件，如水電供應(yīng)、道路暢通等。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變土地用途。

四、甲方義務(wù)及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將土地交付給乙方使用，并保證土地的權(quán)屬清晰。

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成土地的合理開發(fā)和利用，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)收取土地租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

5.3乙方未按約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用現(xiàn)狀照片

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本

附件四：乙方營