新建住宅小區(qū)地下車位購買合同合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1姓名：_______2.2身份證號：_______2.3地址：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條車位基本情況1.1車位位于新建住宅小區(qū)_______號樓_______層，車位編號為_______。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位使用性質(zhì)：專有車位。第二條車位價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格將車位出售給乙方。（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付剩余款項。第三條車位交付及驗收3.1甲方應在車位款項支付完成后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應對車位進行驗收，確認車位符合本合同約定條件。如乙方對車位有異議，應在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方認可車位質(zhì)量。第四條車位使用權(quán)及管理4.1乙方購買車位后，享有該車位的獨立使用權(quán)。4.2乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫里進行影響他人權(quán)益的行為。4.3乙方應按照甲方的要求，及時辦理車位產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于歸檔和查詢。2.基本信息核實：雙方應對對方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息進行核實，確保無誤。3.車位基本情況：詳細描述車位的位置、面積及使用性質(zhì)，避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。4.價格及支付方式：明確車位價格及支付定金與余款的期限，以及逾期支付的違約責任。5.交付及驗收：約定車位的交付時間和驗收標準，確保乙方對車位質(zhì)量滿意。6.使用權(quán)及管理：明確乙方購買后的使用權(quán)及應遵守的物業(yè)管理規(guī)定。7.爭議解決：預先設(shè)定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式進行約定。解決辦法：1.違約責任：如一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：通過友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：為便于管理和查詢，給合同設(shè)定的唯一識別碼。定金：乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為將來履行合同的擔保。違約責任：合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定，應承擔的民事責任。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負責人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和討論解決爭議的方式。訴訟：將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.家庭自用場合：補充條款：考慮到車位將作為乙方家庭成員日常生活使用，雙方約定，甲方應提供車位周邊的照明及安全設(shè)施，確保乙方及家庭成員在夜間使用車位時的安全。2.投資出租場合：補充條款：若乙方計劃將車位用于出租，甲方應允許乙方在不違反小區(qū)管理規(guī)定的條件下進行合理使用和出租，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租手續(xù)。3.商業(yè)用途場合：補充條款：如果乙方計劃將車位用于商業(yè)用途，例如開設(shè)洗車行或汽車美容服務，雙方應協(xié)商一致，并簽訂額外的商業(yè)用途協(xié)議，明確乙方應遵守的商業(yè)活動規(guī)范和責任。4.共有產(chǎn)權(quán)場合：補充條款：如車位涉及共有產(chǎn)權(quán)，甲方應提前告知乙方，并提供共有產(chǎn)權(quán)人的同意書，確保乙方購買車位后不會產(chǎn)生糾紛。合同所需附件列表：1.車位的產(chǎn)權(quán)證明文件2.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定3.甲方身份證明文件復印件4.乙方身份證明文件復印件5.車位平面圖6.定金支付憑證7.車位交付驗收報告8.甲方共有產(chǎn)權(quán)人同意書（如有）9.補充協(xié)議（如有）當你想把車位作為家庭自用，比如停自己的車或者給親戚朋友用，我們得加一條，保證晚上停車的時候，周邊有足夠的照明，這樣大家進出都安全。如果你是打算把車位租給別人或者做點小生意，比如開個洗車店，那咱們得另外商量一下，簽個協(xié)議，