保山租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金（扣除合理費(fèi)用）。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。

3.乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

2.乙方在租賃期間，因違反物業(yè)管理規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的歸還、押金退還等手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）房屋設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（3）房屋清潔及綠化服務(wù)；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求，不得隱瞞房屋及設(shè)施的瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃條件；

（3）甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)使用房屋及設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，不得造成損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合其提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）丙方應(yīng)按約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金；

（2）丙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的歸還、押金退還等手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升房屋租賃體驗(yàn)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和責(zé)任劃分，確保房屋及設(shè)施得到妥善管理和維護(hù)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋，并享受丙方提供的服務(wù)。丙方作為服務(wù)提供方，需確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提升房屋租賃體驗(yàn)，為乙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)；

2.保障甲方權(quán)益，確保房屋及設(shè)施得到妥善管理和維護(hù)；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)規(guī)范化，提高租賃行業(yè)整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋及設(shè)施得到妥善管理和維護(hù)，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化；

3.建立良好的租賃關(guān)系，為甲方積累良好的口碑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修及維護(hù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)裝修及維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)；

（3）房屋設(shè)施維修及更換；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方享有房屋的裝修及維護(hù)決策權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供裝修及維護(hù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理要求；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得房屋原狀及裝修成果的完整歸還。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，不得造成損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定提供裝修及維護(hù)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合其提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)裝修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）丙方應(yīng)按約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的裝修及維護(hù)成果享有收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求，不得隱瞞房屋及設(shè)施的瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃條件；

（3）甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金；

（2）丙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的歸還、押金退還等手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章