出租住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租住宅合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________________________的住宅（以下簡稱“出租住宅”）出租給乙方使用，乙方承租該住宅事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租住宅出租給乙方使用，該出租住宅位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用于每月的____日支付，乙方應于支付日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將扣除損壞賠償后的押金退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內將出租住宅交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用出租住宅，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

六、維修責任

6.1出租住宅在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負責維修。

6.2出租住宅在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付出租住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.出租住宅租賃合同備案登記表

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租住宅合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為擔保方，就甲方將其所有位于__________________________的住宅（以下簡稱“出租住宅”）出租給乙方使用，乙方承租該住宅事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租住宅出租給乙方使用，該出租住宅位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲乙雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用于每月的____日支付，乙方應于支付日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將扣除損壞賠償后的押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3第三方有權要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔保權益。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在租賃期限開始前____日內將出租住宅交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用出租住宅，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

七、維修責任

7.1出租住宅在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負責維修。

7.2出租住宅在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、甲方的權利

8.1甲方有權在租賃期間檢查出租住宅的使用情況，確保乙方按照約定使用。

8.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款，包括但不限于租金支付、房屋使用等。

8.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

9.2乙方如擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向出租住宅所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.出租住宅租賃合同備案登記表

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和自身的經濟利益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為擔保方，就甲方將其所有位于__________________________的二手房（以下簡稱“房產”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產標的

1.1甲方同意將房產出售給乙方，該房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認房產交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，余款在辦理產權過戶手續(xù)時一次性支付。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2如乙方未按時支付購房款，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付購房款、承擔違約金等。

3.3第三方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并采取必要措施保障其擔保權益。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

五、乙方權利

5.1乙方有權在甲方未按約定交付房產或房產存在瑕疵時，要求甲方承擔相應的責任。

5.2乙方有權在辦理產權過戶手續(xù)時，要求甲方配合并提供必要的文件和資料。

5.3乙方有權在第三方擔保下，享受更加安全的交易環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

6.2如甲方提供的房產存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自改變房產用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

7.2如乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.第三方擔保協(xié)議

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主