個人餐飲合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有餐飲經(jīng)營場所，乙方有意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的餐飲經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方應保持租賃物整潔，負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收時提出。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）未按約定提供租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲經(jīng)營場所平面圖

2.餐飲經(jīng)營場所租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有餐飲經(jīng)營場所，丙方有意作為投資方參與餐飲經(jīng)營項目的投資與管理，乙方有意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的餐飲經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃物”。

二、丙方的投資與權(quán)益

2.1丙方同意對本餐飲經(jīng)營項目進行投資，投資總額為人民幣__________元。

2.2丙方對餐飲經(jīng)營項目的投資權(quán)益包括但不限于：

（1）按投資比例享有餐飲經(jīng)營項目的收益權(quán)；

（2）按投資比例參與餐飲經(jīng)營項目的經(jīng)營管理決策；

（3）按投資比例享有餐飲經(jīng)營項目的資產(chǎn)處置權(quán)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方應保持租賃物整潔，負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定按時足額支付投資款。

6.2丙方應參與餐飲經(jīng)營項目的經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營管理決策符合甲乙雙方的共同利益。

6.3丙方應對餐飲經(jīng)營項目的資產(chǎn)進行妥善管理，防止資產(chǎn)流失。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，以便甲方了解餐飲經(jīng)營項目的運營狀況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

8.2乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

8.3乙方應保證餐飲經(jīng)營項目的合法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，應承擔相應的賠償責任。

9.2丙方違約責任：

（1）未按約定支付投資款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款的__________倍。

（2）未參與餐飲經(jīng)營項目的經(jīng)營管理或經(jīng)營管理決策不符合甲乙雙方共同利益的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲經(jīng)營場所平面圖

2.餐飲經(jīng)營場所租賃合同

3.丙方投資協(xié)議

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過投資獲得餐飲經(jīng)營項目的收益權(quán)，并參與經(jīng)營管理決策，從而實現(xiàn)多方共贏。甲方作為權(quán)益主導方，通過設立嚴格的租賃和投資條款，保障自身的權(quán)益，同時確保乙方按照約定經(jīng)營，實現(xiàn)甲方的利益最大化。本合同旨在明確各方的責權(quán)利，確保餐飲經(jīng)營項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙丙三方的共同目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有餐飲經(jīng)營場所，丙方有意作為投資方參與餐飲經(jīng)營項目的投資與管理，乙方有意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的餐飲經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃物”。

二、丙方的投資與權(quán)益

2.1丙方同意對本餐飲經(jīng)營項目進行投資，投資總額為人民幣__________元。

2.2丙方對餐飲經(jīng)營項目的投資權(quán)益包括但不限于：

（1）按投資比例享有餐飲經(jīng)營項目的收益權(quán)；

（2）按投資比例參與餐飲經(jīng)營項目的經(jīng)營管理決策；

（3）按投資比例享有餐飲經(jīng)營項目的資產(chǎn)處置權(quán)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方應保持租賃物整潔，負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨立經(jīng)營餐飲項目，并享有經(jīng)營成果。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定按時足額支付投資款。

7.2丙方應參與餐飲經(jīng)營項目的經(jīng)營管理，并尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7.3丙方應對乙方的經(jīng)營決策提供必要的支持，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃等。

八、甲方的責任與義務

8.1甲方應確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期限內(nèi)不得擅自收回租賃物。

8.2甲方應提供必要的設施設備，保證乙方正常經(jīng)營。

8.3甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自收回租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

9.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲經(jīng)營場所平面圖

2.餐飲經(jīng)營場所租賃合同

3.丙方投資協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為經(jīng)營者的權(quán)益得到充分保障，能夠自主決策、自由經(jīng)營，同時享受