買(mǎi)房改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

地址：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方為擁有__________房屋產(chǎn)權(quán)的人，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)形式為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)方計(jì)劃對(duì)上述房屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

三、乙方同意為買(mǎi)方提供房屋改造服務(wù)，并簽訂本合同。

鑒于以上事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為買(mǎi)方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二條改造范圍

本合同改造范圍為買(mǎi)方房屋內(nèi)的__________部分，具體施工范圍為_(kāi)_________。

第三條改造工期

一、乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后__________日內(nèi)完成房屋改造工程。

二、因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢て诓挥桧樠印?/p>

第四條工程費(fèi)用

一、本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、工程費(fèi)用包括但不限于：__________。

三、工程費(fèi)用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付計(jì)劃，甲方按照支付計(jì)劃支付工程款。

2.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

第五條工程驗(yàn)收

一、工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

二、驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。

三、如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求下進(jìn)行整改，直至合格為止。

第六條保修

一、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定，對(duì)房屋改造工程進(jìn)行保修。

二、保修期限為_(kāi)_________年。

三、保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。

第七條違約責(zé)任

一、甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的__________%。

二、乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定工程總價(jià)的__________%。

三、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.施工圖紙

3.工程款支付計(jì)劃

4.工程結(jié)算報(bào)告

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

地址：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方為擁有__________房屋產(chǎn)權(quán)的人，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)形式為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)方計(jì)劃對(duì)上述房屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

三、乙方同意為買(mǎi)方提供房屋改造服務(wù)，并簽訂本合同。

四、丙方同意作為監(jiān)理方，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

鑒于以上事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為買(mǎi)方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二條改造范圍

本合同改造范圍為買(mǎi)方房屋內(nèi)的__________部分，具體施工范圍為_(kāi)_________。

第三條改造工期

一、乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后__________日內(nèi)完成房屋改造工程。

二、因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢て陧樠?；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期不予順延?/p>

第四條工程費(fèi)用

一、本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、工程費(fèi)用包括但不限于：__________。

三、工程費(fèi)用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付計(jì)劃，甲方按照支付計(jì)劃支付工程款。

2.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

第五條監(jiān)理職責(zé)

一、丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。

三、丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方立即整改。

第六條工程驗(yàn)收

一、工程完工后，甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

二、驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。

三、如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求下進(jìn)行整改，直至合格為止。

第七條保修

一、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程保修的規(guī)定，對(duì)房屋改造工程進(jìn)行保修。

二、保修期限為_(kāi)_________年。

三、保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。

第八條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料使用情況、工程質(zhì)量等。

二、甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。

三、甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工噪音、揚(yáng)塵等污染進(jìn)行控制，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

第九條乙方違約及限制條款

一、乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定工程總價(jià)的__________%。

二、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方不得擅自更改施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

四、乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

第十條爭(zhēng)議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.施工圖紙

3.工程款支付計(jì)劃

4.工程結(jié)算報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋改造工程的業(yè)主，對(duì)房屋改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用擁有主導(dǎo)權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋改造過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

地址：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)計(jì)方”）：

地址：__________

鑒于：

一、乙方具備房屋改造工程施工資質(zhì)，愿意為業(yè)主提供房屋改造服務(wù)。

二、業(yè)主計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造，具體改造需求由丙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

三、為確保改造工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)方案的合理性，丙方同意承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。

鑒于以上事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為業(yè)主房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二條設(shè)計(jì)服務(wù)

一、丙方負(fù)責(zé)提供房屋改造設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工圖紙、材料清單、預(yù)算等。

二、設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足業(yè)主的改造需求和功能要求。

第三條施工范圍

一、乙方負(fù)責(zé)按照丙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

二、施工范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝修、水電改造等。

第四條施工工期

一、乙方應(yīng)在收到業(yè)主支付工程款后__________日內(nèi)完成房屋改造工程。

二、因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期不予順延?/p>

第五條工程費(fèi)用

一、本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)等。

三、工程費(fèi)用支付方式如下：

1.業(yè)主在施工前向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)和首期工程款。

2.業(yè)主按照工程進(jìn)度支付工程款，每完成一定比例的工程，乙方應(yīng)提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。

3.工程完工后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

第六條設(shè)計(jì)方責(zé)任

一、丙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和合理性負(fù)責(zé)。

二、丙方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

三、丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)原因出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。

第七條施工方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款。

二、乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

三、乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理建議，并要求丙方進(jìn)行修改。

第八條業(yè)主違約及限制條款

一、業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的__________%。

二、業(yè)主不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。

三、業(yè)主不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作。

四、業(yè)主不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

第九條爭(zhēng)議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計(jì)方案及圖紙

3.工程款支付計(jì)劃

4.工