上海汽車公寓租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市的汽車公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車公寓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于上海市______區(qū)______路______號______棟______室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物為汽車公寓，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后______個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，因自身原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

6.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)措施。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供租賃物存在嚴重質(zhì)量問題；

（3）違反本合同的約定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）逾期未修復(fù)或賠償因自身原因造成的租賃物損壞。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.租賃物使用說明書；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方將其位于上海市的汽車公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車公寓事宜，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于上海市______區(qū)______路______號______棟______室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物為汽車公寓，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，保證乙方按時足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后______個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)保證以下事項：

（1）對乙方信用進行審核，確保乙方具備按時足額支付租金的能力；

（2）在乙方未按時足額支付租金時，代為支付租金及逾期利息；

（3）在租賃期內(nèi)，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方進行信用審查和監(jiān)督管理；

（2）要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)保證以下事項：

（1）按照約定支付租金及押金；

（2）合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物；

（2）在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方退還押金。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證以下事項：

（1）按約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求；

（2）對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃物。

7.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時足額支付租金；

（2）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，收回租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）逾期未修復(fù)或賠償因自身原因造成的租賃物損壞。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供租賃物存在嚴重質(zhì)量問題；

（3）違反本合同的約定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.租賃物使用說明書；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，旨在確保乙方按時足額支付租金，維護甲方的合法權(quán)益，同時降低租賃風(fēng)險，提高租賃關(guān)系穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保甲方在租賃期滿或乙方違約時能夠順利收回租賃物，降低損失。

綜上，本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方希望承租甲方位于上海市的汽車公寓，甲方同意出租，為保障乙方的居住權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于上海市______區(qū)______路______號______棟______室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物為汽車公寓，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，協(xié)助乙方與甲方就租金支付事宜進行溝通，確保乙方按時支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后______個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)保證以下事項：

（1）對甲方租賃物進行實地考察，確保租賃物符合乙方需求；

（2）在乙方支付租金存在困難時，提供一定的財務(wù)支持或協(xié)助乙方與甲方協(xié)商；

（3）在租賃期內(nèi)，對租賃物進行監(jiān)督管理，確保租賃物符合乙方居住條件。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料；

（2）對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合乙方居住要求；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)保證以下事項：

（1）按照約定支付租金及押金；

（2）合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物；

（2）在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方退還押金；

（3）在租賃期間，如租賃物存在質(zhì)量問題或不符合居住要求，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證以下事項：

（1）按約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求；

（2）對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃物。

7.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時足額支付租金；

（2）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，收回租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供租賃物存在嚴重質(zhì)量問題；

（3）違反本合同的約定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）逾期未修復(fù)或賠償因自身原因造成的租賃物損壞。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1