保潔補充合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

保潔補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的保潔服務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方同意對甲方物業(yè)進行日常保潔服務，包括但不限于以下范圍：

（1）公共區(qū)域：樓梯、走廊、電梯間、停車場、綠化帶等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會議室、洗手間、休息室等；

（3）客房區(qū)域：客房、衛(wèi)生間、廚房等；

（4）其他區(qū)域：倉庫、地下室、設備間等。

1.2乙方應按照甲方的要求，對上述服務范圍進行定期、全面的保潔服務。

二、服務時間

2.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成保潔服務。

2.2乙方應保證保潔服務的連續(xù)性，不得無故中斷。

三、服務標準

3.1乙方應嚴格按照甲方提供的保潔服務標準進行操作，確保保潔效果達到甲方要求。

3.2乙方應使用符合國家規(guī)定的清潔劑和清潔工具，確保清潔效果和安全性。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應于每月__________日前支付乙方上月保潔服務費用。

4.3甲方支付乙方保潔服務費用的方式為：__________。

五、保密條款

5.1雙方對本補充合同的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1如乙方未按照本補充合同約定的時間、標準完成保潔服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的責任。

6.2如甲方未按時支付保潔服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)保潔服務標準

2.乙方保潔服務費用明細表

3.乙方保潔服務人員名單

4.乙方保潔服務工具清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

保潔補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)環(huán)境的整潔與美觀，提高物業(yè)服務質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責物業(yè)保潔工作。為明確雙方權利義務，保障甲方權益，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構，對乙方保潔服務進行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就保潔服務事宜達成如下補充協(xié)議：

一、服務范圍及標準

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常保潔服務，包括但不限于以下范圍：

（1）公共區(qū)域：樓梯、走廊、電梯間、停車場、綠化帶等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會議室、洗手間、休息室等；

（3）客房區(qū)域：客房、衛(wèi)生間、廚房等；

（4）其他區(qū)域：倉庫、地下室、設備間等。

1.2乙方應嚴格按照甲方提供的保潔服務標準進行操作，確保保潔效果達到甲方要求。

二、服務時間及連續(xù)性

2.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成保潔服務。

2.2乙方應保證保潔服務的連續(xù)性，不得無故中斷。

三、丙方職責

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方保潔服務進行監(jiān)督，確保乙方履行本補充合同約定的義務。

3.2丙方有權對乙方保潔服務進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方整改，并有權向甲方報告。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應于每月__________日前支付乙方上月保潔服務費用。

4.3甲方支付乙方保潔服務費用的方式為：__________。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照本補充合同約定的時間、標準完成保潔服務。

5.2甲方有權要求乙方對保潔服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

5.3甲方有權要求丙方對乙方保潔服務進行檢查，確保乙方履行本補充合同約定的義務。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照本補充合同約定的時間、標準完成保潔服務。

6.2乙方應配合丙方對保潔服務進行檢查，對丙方提出的問題進行整改。

6.3乙方應確保保潔服務的連續(xù)性，不得無故中斷。

七、違約責任

7.1如乙方未按照本補充合同約定的時間、標準完成保潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

7.2如乙方在保潔服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權要求乙方立即停止保潔服務，并有權解除本補充合同。

八、限制條款

8.1乙方不得將保潔服務轉包或分包給其他單位或個人。

8.2乙方不得在保潔服務過程中使用假冒偽劣產品。

8.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本補充合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保保潔服務的質量，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)管機構，加強對乙方保潔服務的監(jiān)督，提高保潔服務質量，保障甲方物業(yè)環(huán)境的整潔與美觀。本補充合同的簽訂，有利于明確各方責任，確保保潔服務的高效、規(guī)范運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)管理服務補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化居住環(huán)境，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責物業(yè)管理服務。為保障乙方權益，確保服務質量，甲方特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機構，對乙方物業(yè)管理服務進行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙雙方及丁方就物業(yè)管理服務事宜達成如下補充協(xié)議：

一、服務范圍及標準

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常管理服務，包括但不限于以下范圍：

（1）公共區(qū)域：綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等；

（2）住宅區(qū)域：安全保障、社區(qū)活動組織、業(yè)主服務咨詢等；

（3）商業(yè)區(qū)域：商業(yè)設施維護、租賃管理、客戶服務等。

1.2乙方應嚴格按照甲方提供的物業(yè)管理服務標準進行操作，確保服務效果達到甲方要求。

二、服務時間及連續(xù)性

2.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成物業(yè)管理服務。

2.2乙方應保證物業(yè)管理服務的連續(xù)性，不得無故中斷。

三、丁方職責

3.1丁方作為第三方監(jiān)理機構，負責對乙方物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保乙方履行本補充合同約定的義務。

3.2丁方有權對乙方物業(yè)管理服務進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方整改，并有權向甲方報告。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照本補充合同約定的時間、標準支付物業(yè)管理服務費用。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務支持，包括但不限于人力資源、設備設施等。

4.3乙方有權要求丁方對物業(yè)管理服務進行檢查，確保甲方履行本補充合同約定的義務。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照本補充合同約定的時間、標準支付乙方物業(yè)管理服務費用。

5.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務支持，包括但不限于人力資源、設備設施等。

5.3甲方應配合丁方對物業(yè)管理服務進行檢查，對丁方提出的問題進行整改。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

6.2如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務支持，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權要求解除本補充合同。

七、限制條款

7.1甲方不得無故要求乙方降低物業(yè)管理服務標準。

7.2甲方不得要求乙方承擔超出本補充合同約定的責任。

7.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本