交接清單租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、租賃物使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋維修基金繳納證明；

4.甲方收款賬戶(hù)信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方按照本合同約定合理使用租賃物，如乙方違反約定造成租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的__________%；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋維修基金繳納證明；

4.甲方收款賬戶(hù)信息；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租金按時(shí)支付；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害；

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力；

3.促進(jìn)甲方房產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)定增長(zhǎng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意作為物業(yè)管理方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）日常物業(yè)管理；

（2）公共區(qū)域清潔與維護(hù)；

（3）安全保障；

（4）房屋維修與保養(yǎng)。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的生活品質(zhì)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決房屋維修問(wèn)題。

2.丙方不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋維修基金繳納