出資裝修租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒有害物質(zhì)；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能；

（3）乙方在裝修過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)在裝修完成后，將租賃物恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物因乙方裝修、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方違反裝修事宜約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）乙方違反裝修事宜約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，丙方同意承擔(dān)房屋裝修工程，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、裝修事宜

4.1丙方作為裝修方，負(fù)責(zé)租賃物的裝修工程，具體事宜如下：

（1）丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）裝修過程中，丙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在裝修完成后，對租賃物進(jìn)行驗收。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向丙方提供必要的裝修圖紙和資料；

（2）甲方應(yīng)按時支付裝修款項；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行裝修工程。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修。

6.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能；

（3）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得使用有毒有害物質(zhì)。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修工程；

（2）丙方有權(quán)獲得裝修款項。

7.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）丙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）乙方違反裝修事宜約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）丙方違反裝修質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.裝修方案及工程圖紙

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為裝修方，確保租賃物的裝修質(zhì)量和進(jìn)度，提高甲方對租賃物的滿意度；

2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低裝修過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過監(jiān)督裝修工程，確保租賃物的價值和品質(zhì)，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于特定業(yè)務(wù)，丙方愿意承擔(dān)房屋裝修工程，乙方作為承租方，有權(quán)對裝修過程和租賃條件進(jìn)行主導(dǎo)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、裝修事宜

4.1丙方作為裝修方，負(fù)責(zé)租賃物的裝修工程，具體事宜如下：

（1）丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求；

（3）裝修過程中，丙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修和使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)在裝修完成后，對租賃物進(jìn)行驗收。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物不受損壞；

（3）乙方應(yīng)在裝修過程中配合丙方工作，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費用。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照乙方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）丙方有權(quán)獲得裝修款項。

6.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求；

（2）丙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全；

（3）丙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成裝修工程。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益：

（1）甲方作為出租方，有權(quán)收取約定的租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程，確保工程符合約定要求。

7.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的裝修工作，提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方違反裝修事宜約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）丙方違反裝修質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.裝修方案及工程圖紙

乙方為主導(dǎo)的目的和