宿遷市樓房長(zhǎng)期出租合同

甲方（出租方）：宿遷市XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：宿遷市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于宿遷市XX區(qū)XX路XX號(hào)的樓房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的樓房位于宿遷市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2該樓房的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：宿遷市XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付給甲方押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)樓房無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于XX日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該樓房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樓房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租的樓房符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的出租條件。

6.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將樓房交付乙方使用，并確保房屋的水電等基本設(shè)施正常運(yùn)行。

6.3甲方有權(quán)定期檢查樓房的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用樓房。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用樓房進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.3乙方不得將樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方逾期支付租金超過(guò)XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付樓房或樓房不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

9.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字雙方蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：宿遷市XX房產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：樓房結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

（此處列出樓房的具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電等）

以上為“宿遷市樓房長(zhǎng)期出租合同”的正文內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱