2025年小學(xué)教室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于小學(xué)的教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市區(qū)小學(xué)，編號(hào)為的教室（以下簡(jiǎn)稱“租賃教室”）出租給乙方使用。1.2租賃教室的面積為平方米，具體位置及使用范圍以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承諾，租賃教室僅用于（具體用途），不得擅自改變用途或從事任何違法活動(dòng)。2.2如乙方需改變租賃用途，須事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（￥），年租金為人民幣元（￥）。4.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按月支付），首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（￥）。5.2押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)金額作為賠償。5.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃教室的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃教室及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋現(xiàn)狀。6.2因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。6.3租賃教室的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃教室進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性和適用性。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用租賃教室產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方延遲支付導(dǎo)致服務(wù)中斷或產(chǎn)生滯納金的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條安全與管理8.1乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)安全管理制度，確保租賃教室內(nèi)的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.2乙方應(yīng)自行購買租賃教室使用的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方不得在租賃教室內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得擅自增加或減少使用人數(shù)，不得擅自將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃教室無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，免收相應(yīng)租金，各自承擔(dān)損失。9.3租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.4租賃期內(nèi)，如甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)或擅自調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（￥），如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。10.3因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前解除的，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租期內(nèi)租金總額的%作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃教室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽