二手房中介合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性付清。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到標的房產(chǎn)后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權歸買受方所有。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費。

4.2本合同項下涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買受方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的房產(chǎn)成交價格的________________________%。

5.2因出賣方原因導致標的房產(chǎn)無法過戶的，出賣方應退還買受方已支付的定金，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.3因買受方原因導致標的房產(chǎn)無法過戶的，買受方應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)相關材料

4.本合同簽訂時雙方確認的其他文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全及雙方權益，特委托中介方提供中介服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方提供的服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

二、中介服務內(nèi)容與費用

2.1中介方負責提供標的房產(chǎn)的買賣信息，協(xié)助買賣雙方進行洽談、簽訂買賣合同等事宜。

2.2中介服務費用為人民幣________________________元整（大寫：________________________），由買受方支付。

2.3中介方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將中介服務費用支付給出賣方。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求中介方提供真實、準確的標的房產(chǎn)信息，并對中介方提供的信息負責。

3.2甲方有權要求中介方在中介服務過程中，維護其合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.3甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將中介服務費用支付給中介方。

3.4甲方應在中介方提供的買賣信息基礎上，與買受方進行洽談，并有權拒絕與買受方簽訂買賣合同。

四、買受方的權利與義務

4.1買受方有權要求中介方提供真實、準確的標的房產(chǎn)信息，并對中介方提供的信息負責。

4.2買受方有權在中介方提供的買賣信息基礎上，與出賣方進行洽談，并有權拒絕與出賣方簽訂買賣合同。

4.3買受方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將中介服務費用支付給中介方。

五、中介方的權利與義務

5.1中介方有權要求買賣雙方在中介服務過程中，遵守法律法規(guī)，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

5.2中介方有權要求買賣雙方在中介服務過程中，維護其合法權益，不得泄露中介方商業(yè)秘密。

5.3中介方有權在中介服務過程中，對買賣雙方進行監(jiān)督，確保交易安全。

5.4中介方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將中介服務費用支付給出賣方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的房產(chǎn)成交價格的________________________%。

6.2因中介方原因導致買賣雙方無法完成交易的，中介方應退還中介服務費用，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。

6.3因買受方原因導致交易無法完成的，買受方應承擔相應的法律責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方中介方，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權益。中介方的介入，一方面為甲方提供了專業(yè)的中介服務，另一方面也增加了交易的透明度。甲方作為主導方，在本合同中擁有多項權利和優(yōu)先權，確保其權益不受侵害。通過引入中介方，甲方可以在更廣闊的市場范圍內(nèi)尋找合適的買受方，提高交易的成功率，實現(xiàn)最大化的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），為保障租賃雙方及物業(yè)管理方的合法權益，特委托物業(yè)管理方提供租賃服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的租賃事宜及物業(yè)管理方提供的服務達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，產(chǎn)權證號為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同約定的租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

三、物業(yè)管理方權利與義務

3.1物業(yè)管理方有權對租賃物業(yè)進行日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔和使用秩序。

3.2物業(yè)管理方有權收取租金及其他相關費用，并開具正式的收款憑證。

3.3物業(yè)管理方有權監(jiān)督租賃物業(yè)的使用，確保承租方遵守租賃合同的約定。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權使用租賃物業(yè)，按照租賃合同的約定用途進行合理使用。

4.2乙方有權在租賃期限內(nèi)要求物業(yè)管理方提供必要的物業(yè)管理服務。

4.3乙方應按照租賃合同的約定支付租金，并遵守物業(yè)管理方制定的相關規(guī)定。

4.4乙方在租賃期滿后，應按照約定的方式將租賃物業(yè)歸還給甲方。

五、出租方權利與義務

5.1出租方有權要求乙方按照租賃合同的約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

5.2出租方有權在租賃期滿后收回租賃物業(yè)，并有權要求乙方按照合同約定進行修繕。

5.3出租方應確保租賃物業(yè)符合租賃合同的約定條件，并在租賃期間承擔必要的維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為租賃物業(yè)租金總額的________________________%。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止租賃合同。

6.3乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各