上海死人公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路的公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________層_________室_________廳_________衛(wèi)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________元整，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3租賃期滿或解除租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

5.2租賃期滿或解除租賃合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓租賃登記證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路的公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________層_________室_________廳_________衛(wèi)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________元整，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3租賃期滿或解除租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

6.2租賃期滿或解除租賃合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓租賃登記證明復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

本合同中，甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

1.甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

3.第三方的介入，有助于建立更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)的信用度。

本合同通過(guò)增加第三方擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，明確了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路的公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓。

1.2租賃物面積：_________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________層_________室_________廳_________衛(wèi)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________元整，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

5.3租賃期滿或解除租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

6.2租賃期滿或解除租賃合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括房屋所有權(quán)證、租賃登記證明等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租金支付方式，但需提前通知甲方。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.上海市_________區(qū)_________路_________號(hào)公寓租賃登記證明復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同中，乙方作為承租方，通過(guò)以下條款保障了自己的權(quán)益：

1.乙方