2025建筑工程施工合同模板第一條合同概況根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱工程名稱：。二、工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：。三、工程內(nèi)容工程內(nèi)容：（具體描述工程內(nèi)容，如建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等）。第二條工程承包范圍承包范圍：（詳細(xì)描述承包范圍，包括但不限于土建、安裝、裝修等）。第三條合同工期一、工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)：天（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)，具體計(jì)算方式見專用條款）。二、工期節(jié)點(diǎn)主要節(jié)點(diǎn)工期：（詳細(xì)列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期及要求）。三、延期開工因發(fā)包人原因造成延期開工的，工期相應(yīng)順延；承包人原因?qū)е碌?，工期不予順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：（如達(dá)到優(yōu)良工程、爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)等）。二、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300及現(xiàn)行國家規(guī)范。三、質(zhì)量保修質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修期限為：（如地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，屋面防水工程為5年，供熱供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期或供冷期等）。第五條合同價(jià)款一、合同總價(jià)合同總價(jià)：元（人民幣，大寫：）。二、價(jià)款調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、工程量清單遺漏、物價(jià)波動(dòng)等因素，雙方按專用條款約定的方式調(diào)整合同價(jià)款。三、付款方式工程款支付方式：（如按月支付進(jìn)度款，支付比例為%；竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的%，質(zhì)保期滿后支付剩余款項(xiàng)）。第六條工程進(jìn)度款支付一、進(jìn)度款支付條件承包人每月25日前提交當(dāng)月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付進(jìn)度款。二、進(jìn)度款支付比例進(jìn)度款支付比例為月完成工程量的%。第七條雙方一般權(quán)利和義務(wù)一、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人應(yīng)在開工前日內(nèi)提供施工場(chǎng)地，并保證施工條件具備。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款。發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。二、承包人的權(quán)利和義務(wù)承包人應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合要求。承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，防止事故發(fā)生。第八條工程變更一、變更程序工程變更由發(fā)包人提出申請(qǐng)，經(jīng)承包人同意后實(shí)施。變更引起的費(fèi)用和工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。二、變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按專用條款約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。第九條工期約定一、開工日期開工日期：年月日。二、竣工日期計(jì)劃竣工日期：年月日。三、延期完工責(zé)任因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)支付違約金元。第十條安全文明施工一、安全管理承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全防護(hù)措施，杜絕安全事故的發(fā)生。二、文明施工承包人應(yīng)做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，材料堆放整齊，施工道路暢通，確保文明施工。第十一條質(zhì)量與驗(yàn)收一、隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程應(yīng)在承包人自檢合格后通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序施工。二、中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。第十二條工程保修一、保修范圍保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、給排水管道、電氣管線等。二、保修期限保修期限為：（以竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。三、保修責(zé)任保修期內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)處理質(zhì)量問題，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條合同解除一、合同解除條件承包人嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。發(fā)包人逾期支付工程款超過日的。二、解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)后日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。第十四條違約責(zé)任一、承包人違約承包人未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元。二、發(fā)包人違約發(fā)包人未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元。第十五條爭(zhēng)議解決一、協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。二、訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他條款一、合同份數(shù)本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日承包人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)