2025年私人出租住房定金合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂，就乙方支付定金用于租賃甲方所有的住房事宜達(dá)成一致，具體內(nèi)容如下：第一條合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：第二條定金支付乙方同意支付定金人民幣元（大寫：），作為租賃甲方住房的誠意金。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶：收款人：銀行賬戶：銀行名稱：定金支付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具書面收據(jù)，明確資金用途及金額。第三條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元號，房屋所有權(quán)證號為。房屋面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。房屋現(xiàn)狀：（1）房屋目前為空置狀態(tài)，且甲方保證房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。（2）房屋附屬設(shè)施包括：，甲方承諾上述設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。第四條租賃合同期限本合同為定金合同，正式房屋租賃合同應(yīng)在乙方支付定金后日內(nèi)簽訂。正式房屋租賃合同的租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。正式合同簽訂后，本定金合同自動終止，定金將作為房屋租金的一部分使用，或根據(jù)具體情況退還。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得將同一房屋出租給第三方，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的完好性。甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及相關(guān)費用，有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付定金，并按期簽訂正式房屋租賃合同。乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，并確保房屋及設(shè)施符合約定的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。第六條違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致正式租賃合同無法簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。如乙方未按照本合同約定支付定金或未按期簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，定金退還。第七條定金的退還與抵扣若正式租賃合同簽訂，定金將自動抵作首期租金或押金。若因甲方原因?qū)е抡胶贤春炗?，甲方?yīng)全額退還定金，并支付相當(dāng)于定金%的違約金。若因乙方原因?qū)е抡胶贤春炗啠ń鸩挥柰诉€，作為乙方違約的賠償金。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：