甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方因______原因決定終止合同。2.乙方因______原因提出終止合同。二、合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。三、終止后雙方責(zé)任1.乙方應(yīng)于合同終止之日起______日內(nèi)，將租賃的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金、押金等費(fèi)用。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按原土地租賃合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。有權(quán)在合同約定的終止日期后收回土地及其附屬設(shè)施。義務(wù)：在合同終止前，應(yīng)保證乙方正常使用土地，不得無故干涉。在合同終止后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定使用土地。在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金及其他費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定支付租金和押金。在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同終止后的土地使用1.乙方應(yīng)在合同終止后立即停止使用土地。2.乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾或破壞土地的設(shè)施。七、合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還乙方費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日