第第頁合同編號(hào):________美容SPA租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的美容SPA租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有位于____________的美容SPA館，并愿意出租給乙方使用；乙方具備豐富的美容SPA行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并有意租賃甲方場(chǎng)所開展美容SPA業(yè)務(wù)。雙方為實(shí)現(xiàn)合作共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同的基本信息如下：1.甲方出租的美容SPA館地址：________________；2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；3.租賃用途：乙方租賃甲方美容SPA館，用于開展美容、SPA、按摩等業(yè)務(wù)；4.租金及支付方式：雙方約定租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方按季度支付租金。本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃期間美容SPA館的正常經(jīng)營，為顧客優(yōu)質(zhì)的美容SPA服務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。二、價(jià)格、支付方式1.租金本合同租金為人民幣_(tái)___元/月（以下稱為“租金”），租金不含增值稅及其他稅費(fèi)，乙方應(yīng)在租賃期間按約定支付租金。2.租金支付乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：a)采取每季度預(yù)付方式，即每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金；b)乙方每次支付租金時(shí)，應(yīng)相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。3.增值稅及其他稅費(fèi)如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致增值稅及其他稅費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及法律規(guī)定，協(xié)商調(diào)整租金及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.定金乙方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的定金，作為履行本合同的誠意金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，定金無息退還。5.違約金如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同。6.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理費(fèi)等與美容SPA館經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，由乙方按月支付。7.租金調(diào)整本合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平上漲，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的10%。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證出租的美容SPA館符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生及消防標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃場(chǎng)所的質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如有設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.服務(wù)a)甲方應(yīng)向乙方租賃場(chǎng)所的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、水電、通訊網(wǎng)絡(luò)等；b)甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生；c)乙方在租賃期間享有美容SPA館的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。3.履行a)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；b)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；c)雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，確保租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營。4.變更a)在租賃期間，如乙方因經(jīng)營需要調(diào)整租賃場(chǎng)所布局，需事先征得甲方書面同意；b)雙方同意在租賃期間，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；c)在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)所所有權(quán)或變更物業(yè)管理方，應(yīng)確保新所有權(quán)人或物業(yè)管理方繼續(xù)履行本合同。5.續(xù)租租賃期滿前三個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)乙方。如雙方達(dá)成一致，可簽訂續(xù)租合同。6.解除合同在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a)雙方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)秘密等，雙方不得向任何第三方泄露；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；d)雙方因違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d)雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。4.合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，需雙方書面同意，具有與本合同同等的法律效力。5.合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。如有附件，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。6.通知與送達(dá)雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、專人遞送等，送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)雙方在簽訂本合同時(shí)的所有資料和文件應(yīng)真實(shí)、有效，如有虛假陳述，導(dǎo)致合同無效或解除的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d)雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有政策調(diào)整，按照新政策執(zhí)行；e)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。2.合同簽署本合同由甲乙雙方于____年__月__日在______（合同簽訂地）簽訂，雙方代表簽字蓋