紀(jì)錄片制作與發(fā)行效勞框架合同2025房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：名稱/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描繪1.1甲方出租的房屋位于_________________________________〔詳細(xì)地址〕，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。1.2房屋用處為________________________，建筑面積為____平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：________________________________________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。3.2租金支付方式：□月付□季度付□半年付□年付，由乙方于每期開場(chǎng)之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。4.2押金用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好無損。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計(jì)利息〕。4.3假設(shè)乙方在租賃期間損壞房屋或相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及完好性，并確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用。5.1.2在租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)步租金或改變租賃條件。5.1.3甲方負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修〔除乙方原因造成的損壞外〕。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處。5.2.2乙方需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。5.2.3租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與別人合住。第六條房屋的交付與收回6.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第七條合同的變更與終止7.1本協(xié)議履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2如遇不可抗力〔如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等〕導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按未付租金的____%計(jì)算。8.2假設(shè)乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或損壞房屋及設(shè)施，甲方可解除合同并沒收押金，造成損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3甲方無故提早收回房屋或違背約定條件導(dǎo)致乙方無法使用房屋的，乙方可要求退還剩余租金，并由甲方按月租金的____%支付違約金。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本協(xié)議自雙方