個(gè)人底層房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）愿意將位于__________的底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1出賣人出售的標(biāo)的房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）買受人應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣人應(yīng)在買受人支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣人共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）擁有位于__________的底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，且甲方有意將該標(biāo)的房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，為確保交易安全、明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1出賣人出售的標(biāo)的房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）買受人應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買受人按約定履行付款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其購(gòu)買標(biāo)的房屋的資金來(lái)源合法。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)辦理，確保標(biāo)的房屋過(guò)戶至買受人名下。

3.4擔(dān)保方在買受人違約時(shí)，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向買受人追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣人享有標(biāo)的房屋的完整所有權(quán)，買受人不得以任何理由擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

4.2出賣人在合同簽訂后，有權(quán)要求買受人提供購(gòu)買標(biāo)的房屋的資金來(lái)源證明。

4.3出賣人有權(quán)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，要求買受人支付總價(jià)款的__________%，作為履約保證金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受人如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2買受人如未按約定辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

5.3買受人如提供虛假資金來(lái)源證明，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，買受人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向擔(dān)保方支付賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供更加可靠的交易保障。

8.2第三方作為擔(dān)保方，在買受人違約時(shí)，可及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過(guò)程中的利益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，以及要求乙方提供資金來(lái)源證明等，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方在交易中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）位于__________的底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）愿意為承租人的租賃行為提供擔(dān)保，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租人出租的租賃房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）承租人應(yīng)在租賃關(guān)系確立之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付第一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）此后，承租人應(yīng)于每月的__________日前，向出租人支付當(dāng)月的租金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租人按約定支付租金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租人提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付租金的能力。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保租賃房屋的使用符合合同約定。

3.4擔(dān)保方在承租人違約時(shí)，有權(quán)代為履行支付租金的義務(wù)，并有權(quán)向承租人追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1承租人享有租賃房屋的使用權(quán)，出租人不得以任何理由擅自收回租賃房屋。

4.2承租人在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3承租人有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租人如未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2出租人如擅自提高租金，承租人有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

5.3出租人如違反合同約定，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損，承租人有權(quán)要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合