軍產(chǎn)房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的軍產(chǎn)房，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________；

二、乙方愿意購(gòu)買上述軍產(chǎn)房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證所售軍產(chǎn)房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；

1.2上述軍產(chǎn)房的實(shí)際使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將上述軍產(chǎn)房出售給乙方；

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付購(gòu)房款；

2.3甲方應(yīng)保證所售軍產(chǎn)房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的法律責(zé)任；

2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第三條購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款，具體金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方；

3.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述軍產(chǎn)房的過(guò)戶手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2合同解除后，已支付的購(gòu)房款不予退還；

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他與本合同有關(guān)的證明文件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的軍產(chǎn)房，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________；

二、乙方愿意購(gòu)買上述軍產(chǎn)房，但鑒于資金問(wèn)題，需丙方提供擔(dān)保；

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證所售軍產(chǎn)房權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；

1.2上述軍產(chǎn)房的實(shí)際使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將上述軍產(chǎn)房出售給乙方；

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付購(gòu)房款；

2.3甲方應(yīng)保證所售軍產(chǎn)房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的法律責(zé)任；

2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.2丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求甲方回購(gòu)軍產(chǎn)房或采取其他必要措施；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款，具體金額為人民幣_(tái)_________元整；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方；

4.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。

第五條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述軍產(chǎn)房的過(guò)戶手續(xù)；

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

7.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如涉及任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款的按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

8.2第三方介入的意義在于增加交易的安全性，為甲方提供法律保障。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保軍產(chǎn)房的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益；

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他與本合同有關(guān)的證明文件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

一、乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________；

二、鑒于乙方資金不足，需丙方提供融資支持，以保證交易順利完成；

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證所售商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；

1.2上述商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將上述商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方；

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付購(gòu)房款；

2.3甲方應(yīng)保證所售商業(yè)地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的法律責(zé)任；

2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第三條第三方融資方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整；

3.2丙方在融資期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求甲方回購(gòu)商業(yè)地產(chǎn)或采取其他必要措施；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行融資義務(wù)。

第四條購(gòu)房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款，具體金額為人民幣_(tái)_________元整；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款分期支付給甲方；

4.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。

第五條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述商業(yè)地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；

6.2甲方在出售過(guò)程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方在出售過(guò)程中，如涉及任何違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保能夠以合理的價(jià)格購(gòu)買到符合需求的商業(yè)地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)利益；

7.2乙方為主導(dǎo)的意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程的公平、公正。

第