鄉(xiāng)村豪宅出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)的鄉(xiāng)村豪宅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：我國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）作為定金；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）作為房款；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方在收到該文件后支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付________元整（大寫：________元整）的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付________元整（大寫：________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)的鄉(xiāng)村豪宅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，并通過丙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：我國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并促成交易。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

3.2付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）作為定金；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）作為房款；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方在收到該文件后支付剩余房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，甲方仍保留對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得向第三方泄露房產(chǎn)信息。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）的違約金。

7.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方泄露房產(chǎn)信息；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)驗(yàn)收。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保交易過程的專業(yè)性和公正性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為中介服務(wù)方，能夠協(xié)助甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過本合同，能夠明確乙方的違約責(zé)任，保障自身在交易過程中的利益。

11.3甲方通過本合同，能夠加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，確保房產(chǎn)交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于我國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)的鄉(xiāng)村豪宅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：我國(guó)某省某市某區(qū)某街道某號(hào)。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

1.3房產(chǎn)面積：________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的房產(chǎn)購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保責(zé)任的履行。

2.3丙方應(yīng)確保其擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。

3.2付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款；

（3）丙方在擔(dān)保服務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得以任何理由拒絕乙方購(gòu)買。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

6.3乙方在交付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）的違約金。

7.2甲方在房產(chǎn)交易過程中，如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）甲方提供虛假房產(chǎn)信息；

（2）甲方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；

（3）甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為購(gòu)買者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地保障自身權(quán)益。

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