借用建筑合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）出借給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定借用該建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用物概況

1.建筑物基本情況：

（1）建筑物名稱：________________________

（2）建筑物地址：________________________

（3）建筑物所有權(quán)：甲方享有該建筑物的所有權(quán)

（4）建筑物結(jié)構(gòu)：________________________

（5）建筑物面積：________________________

（6）建筑物用途：________________________

2.建筑物現(xiàn)狀：

（1）建筑物現(xiàn)狀：________________________

（2）建筑物配套設(shè)施：________________________

二、借用期限

1.借用起始日期：________________________

2.借用終止日期：________________________

3.借用期限自借用起始日期起至借用終止日期止，共計(jì)________________________年。

三、借用費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）年借用費(fèi)用：________________________元

（2）月借用費(fèi)用：________________________元

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月借用費(fèi)用。

3.借用費(fèi)用支付方式：________________________

四、借用物使用與管理

1.乙方在借用期間，應(yīng)合理使用建筑物，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)建筑物的正常運(yùn)行，確保建筑物安全、衛(wèi)生、整潔。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)建筑物進(jìn)行檢查，確保建筑物安全、衛(wèi)生、整潔。

五、借用物損害及賠償責(zé)任

1.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方在借用期間，如因不可抗力等原因?qū)е陆ㄖ飺p壞，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付建筑物，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變建筑物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變建筑物用途或損壞建筑物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.建筑物現(xiàn)狀照片

3.建筑物配套設(shè)施清單

4.本合同簽訂證明文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）出借給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定借用該建筑物，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借用物概況

1.建筑物基本情況：

（1）建筑物名稱：________________________

（2）建筑物地址：________________________

（3）建筑物所有權(quán)：甲方享有該建筑物的所有權(quán)

（4）建筑物結(jié)構(gòu)：________________________

（5）建筑物面積：________________________

（6）建筑物用途：________________________

2.建筑物現(xiàn)狀：

（1）建筑物現(xiàn)狀：________________________

（2）建筑物配套設(shè)施：________________________

二、借用期限

1.借用起始日期：________________________

2.借用終止日期：________________________

3.借用期限自借用起始日期起至借用終止日期止，共計(jì)________________________年。

三、借用費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）年借用費(fèi)用：________________________元

（2）月借用費(fèi)用：________________________元

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月借用費(fèi)用。

3.借用費(fèi)用支付方式：________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保金額為________________________元。

五、借用物使用與管理

1.乙方在借用期間，應(yīng)合理使用建筑物，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)建筑物的正常運(yùn)行，確保建筑物安全、衛(wèi)生、整潔。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)建筑物進(jìn)行檢查，確保建筑物安全、衛(wèi)生、整潔。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付借用費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)未按期支付的借用費(fèi)用收取滯納金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在借用期間對(duì)建筑物進(jìn)行定期保養(yǎng)，并有權(quán)對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變建筑物用途或損壞建筑物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在借用期間，因自身原因?qū)е陆ㄖ飺p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將建筑物轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.建筑物現(xiàn)狀照片

3.建筑物配套設(shè)施清單

4.本合同簽訂證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方在借用期間履行合同義務(wù)，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建筑物的所有權(quán)人，通過本合同，甲方旨在確保其建筑物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（建筑物所有者）：________________________

乙方（建筑物承租者）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方需要租用甲方位于________________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方愿意將建筑物出租給乙方使用，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租用行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建筑物概況

1.建筑物基本情況：

（1）建筑物名稱：________________________

（2）建筑物地址：________________________

（3）建筑物所有權(quán)：甲方享有該建筑物的所有權(quán)

（4）建筑物結(jié)構(gòu)：________________________

（5）建筑物面積：________________________

（6）建筑物用途：________________________

2.建筑物現(xiàn)狀：

（1）建筑物現(xiàn)狀：________________________

（2）建筑物配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止，共計(jì)________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）年租賃費(fèi)用：________________________元

（2）月租賃費(fèi)用：________________________元

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.租賃費(fèi)用支付方式：________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保金額為________________________元。

五、建筑物使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用建筑物，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)建筑物的正常運(yùn)行，確保建筑物安全、衛(wèi)生、整潔。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)建筑物進(jìn)行檢查，確保建筑物安全、衛(wèi)生、整潔。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用建筑物，并享有建筑物內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維護(hù)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付建筑物或提供必要的維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.甲方違反本合同約定，擅自改變建筑物用途或損壞建筑物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方不得在租賃期間將建筑物抵押或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.建筑