個人房租租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，現將該房屋出租給乙方居住，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5租賃用途：乙方僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及押金退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、維修責任

5.1房屋及附屬設施的自然磨損，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

4.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，為保障甲方權益，經甲乙雙方及第三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5租賃用途：乙方僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及押金退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方按時支付租金，同意在本合同項下提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3第三方在乙方未按時支付租金的情況下，有權代為支付，并向乙方追償。

4.4第三方擔保期間，如乙方提前解除合同，甲方應提前通知第三方，第三方有權解除擔保。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的自然磨損，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保義務的，甲方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。

（2）第三方在擔保期間，如因自身原因導致擔保失效，甲方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身權益，確保在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入，降低因乙方違約而造成的損失。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的租賃權益，經甲乙雙方及第三方協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5租賃用途：乙方僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及押金退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證甲方按照合同約定交付房屋及附屬設施，同意在本合同項下提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3第三方在甲方未按約定交付房屋的情況下，有權代為交付，并向甲方追償。

4.4第三方擔保期間，如甲方提前解除合同，乙方應提前通知第三方，第三方有權解除擔保。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的自然磨損，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方權利及利益

7.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付租金。

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。

7.4甲方利益：

（1）甲方有權獲得穩(wěn)定的租金收入。

（2）甲方有權在乙方違約時，通過合同約定的方式維護自身權益。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方或乙方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份