買賣樓房小棚合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方愿意將其所有位于__________的樓房小棚（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其所有位于__________的樓房小棚出售給乙方，標(biāo)的物包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物所有權(quán)合法、完整，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

二、價(jià)款及支付

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部價(jià)款后，向乙方交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其所有位于__________的樓房小棚（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其所有位于__________的樓房小棚出售給乙方，標(biāo)的物包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物所有權(quán)合法、完整，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

二、價(jià)款及支付

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方支付定金及剩余價(jià)款后__________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方保證在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.3第三方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，如因自身原因無法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金，以確保交易的順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付剩余價(jià)款，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方支付定金及剩余價(jià)款后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，以確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金及剩余價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付定金及剩余價(jià)款；

（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)；

（3）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)上述違約情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

8.2第三方介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)本合同，有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.第三方身份證明復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________的樓房小棚（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意出售上述標(biāo)的物，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為甲方的履約行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其所有位于__________的樓房小棚出售給乙方，標(biāo)的物包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物所有權(quán)合法、完整，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

二、價(jià)款及支付

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方支付定金及剩余價(jià)款后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方保證在甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.3第三方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，如因自身原因無法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)交付定金，以確保交易的順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前支付剩余價(jià)款，以確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方支付定金及剩余價(jià)款后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，以確保乙方及時(shí)收到款項(xiàng)。

4.4乙方在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付標(biāo)的物；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)上述違約情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，