二零二五物業(yè)用房電梯機(jī)房降噪技術(shù)協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五物業(yè)用房電梯機(jī)房降噪工程。1.2項(xiàng)目地址：___________________________。1.3工程范圍：包括但不限于電梯機(jī)房噪聲源分析、降噪方案設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。1.4工期要求：自______年______月______日起至______年______月______日止，總工期為______日歷天。第二條技術(shù)要求2.1降噪目標(biāo)：施工完成后，電梯機(jī)房內(nèi)噪聲值應(yīng)≤______分貝（A計(jì)權(quán)），外部敏感區(qū)域噪聲值應(yīng)≤______分貝（A計(jì)權(quán)）。2.2材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的隔音材料，包括但不限于___________________________（材料名稱），并提供材料檢測(cè)報(bào)告及合格證明。2.3工藝要求：降噪工程須符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118）及___________________________（其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。第三條設(shè)計(jì)文件與方案確認(rèn)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交降噪方案設(shè)計(jì)圖、施工圖及技術(shù)說明，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。3.2設(shè)計(jì)變更：若甲方要求變更設(shè)計(jì)方案，須以書面形式通知乙方，由此增加的費(fèi)用由______方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第四條施工準(zhǔn)備4.1甲方責(zé)任：（1）提供施工所需的水、電接入點(diǎn)及臨時(shí)倉儲(chǔ)場(chǎng)地；（2）協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門配合施工。4.2乙方責(zé)任：（1）提交施工組織計(jì)劃及安全預(yù)案；（2）配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及安全防護(hù)設(shè)施。第五條施工管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及國家規(guī)范施工，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽部位施工前，乙方須提前______小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得覆蓋。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1初驗(yàn)：工程完工后______日內(nèi)，乙方提交自檢報(bào)告，甲方組織初驗(yàn)。6.2終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后______日內(nèi)，雙方委托___________________________（檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行噪聲檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3驗(yàn)收文件：包括檢測(cè)報(bào)告、竣工圖紙、操作維護(hù)手冊(cè)及質(zhì)量保修書。第七條合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：___________________________），含稅率為______%。7.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%；（2）進(jìn)度款：工程完成______%時(shí)支付合同總價(jià)的______%；（3）驗(yàn)收款：終驗(yàn)合格后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后______日內(nèi)無息支付。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期：自工程終驗(yàn)合格之日起______個(gè)月。8.2保修范圍：因材料質(zhì)量或施工工藝導(dǎo)致的噪聲反彈、結(jié)構(gòu)損壞等問題。8.3響應(yīng)時(shí)限：乙方接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付金額的______%支付違約金。9.2乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同總價(jià)的______%支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。9.3質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方須自費(fèi)返工直至符合要求，并承擔(dān)由此造成的損失。第十條安全責(zé)任10.1乙方須為施工人員購買工傷保險(xiǎn)，施工期間發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1設(shè)計(jì)方案及技術(shù)文件的著作權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。第十二條保密義務(wù)12.1雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及技術(shù)資料，保密期限為合同終止后______年。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響方須在______日內(nèi)書面通知另一方，并提供證明文件。第十四條合同解除14.1任何一方嚴(yán)重違約且未在______日內(nèi)補(bǔ)救的，守約方有權(quán)解除合同。第十五條爭議解決15.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________（仲裁委員會(huì)或法院）解決。第十六條合同生效與份數(shù)16.1本合同自雙方蓋章后生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十七條其他約定17.1未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條附件18.1附件清單：（1）降噪方案設(shè)計(jì)圖；（2）材料清單及檢測(cè)報(bào)告；（3）施工進(jìn)度表；（4）質(zhì)量保修書。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與適用范圍19.1本合同中“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)或根據(jù)合同約定介入本項(xiàng)目的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、設(shè)備供應(yīng)商、仲裁機(jī)構(gòu)等。19.2第三方介入的情形包括：（1）需獨(dú)立檢測(cè)或驗(yàn)收時(shí)；（2）爭議需仲裁或調(diào)解時(shí)；（3）工程涉及專業(yè)分包或材料供應(yīng)需第三方配合時(shí)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。第二十條第三方引入程序20.2若第三方由一方單方提議引入，提議方須提前______日向另一方提交第三方的資質(zhì)文件、服務(wù)方案及費(fèi)用說明，經(jīng)另一方書面同意后方可執(zhí)行。20.3第三方選擇原則：（1）具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)；（2）與甲乙雙方無直接利益沖突；（3）服務(wù)內(nèi)容符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條第三方權(quán)利義務(wù)21.1第三方權(quán)利：（1）按補(bǔ)充協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供履行服務(wù)所需的資料及現(xiàn)場(chǎng)配合；（3）對(duì)影響其服務(wù)履行的不當(dāng)行為提出書面異議。21.2第三方義務(wù)：（1）獨(dú)立、公正地履行服務(wù)職責(zé)，不得與任何一方串通損害另一方利益；（2）對(duì)其出具的報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)或結(jié)論的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故由其自行承擔(dān)責(zé)任。第二十二條第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方服務(wù)費(fèi)用由______方承擔(dān)，或按補(bǔ)充協(xié)議約定的比例由甲乙雙方分擔(dān)。（1）若第三方由甲方指定，增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）若第三方由乙方指定，增加費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）雙方共同指定的第三方，增加費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第二十三條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分23.1第三方獨(dú)立責(zé)任：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量缺陷或其他損失的，第三方須直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。23.2甲乙方的連帶責(zé)任：（1）若甲方指定第三方存在資質(zhì)瑕疵或明顯過錯(cuò)，甲方須對(duì)乙方的合理損失承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任；（2）若乙方推薦的第三方未履行審慎選擇義務(wù)，乙方須對(duì)甲方的合理損失承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。第二十四條第三方成果的效力24.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論或仲裁裁決，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后，作為本合同履行的依據(jù)。24.2若一方對(duì)第三方結(jié)論有異議，須在收到結(jié)論后______日內(nèi)提出書面復(fù)檢或復(fù)議申請(qǐng)，復(fù)檢費(fèi)用由異議方先行墊付，最終責(zé)任方承擔(dān)。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方須與甲乙雙方簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)獲悉的本合同內(nèi)容、技術(shù)資料及商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不因合同終止而失效。25.2第三方違反保密義務(wù)的，須賠償受損方全部直接及間接損失，且甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第二十六條第三方更換與退出（1）第三方喪失履行能力或資質(zhì)；（2）第三方工作存在重大錯(cuò)誤且未在______日內(nèi)糾正；（3）第三方與任一方存在利益輸送或串通行為。26.2第三方退出程序：（1）由提出方提前______日書面通知另一方及第三方；（2）第三方須完成工作交接并簽署《服務(wù)終止確認(rèn)書》。第二十七條爭議解決中的第三方介入27.1若爭議提交仲裁，雙方同意委托___________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按其規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局結(jié)果。27.2若爭議需調(diào)解，雙方可共同委托___________________________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）主持調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。第二十八條監(jiān)理第三方的特別約定28.1監(jiān)理單位職責(zé)：（1）審核乙方施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；（2）監(jiān)督工程質(zhì)量和安全措施落實(shí)；（3）簽發(fā)工程變更指令及驗(yàn)收文件。28.2監(jiān)理指令效力：乙方須執(zhí)行監(jiān)理單位發(fā)出的書面指令，但指令明顯違反本合同或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的除外。第二十九條檢測(cè)第三方的特別約定29.1檢測(cè)范圍：包括噪聲值檢測(cè)、材料性能檢測(cè)及隱蔽工程驗(yàn)收檢測(cè)。29.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)___________________________（檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行，檢測(cè)報(bào)告須加蓋CMA認(rèn)證章。29.3檢測(cè)異議處理：若一方對(duì)檢測(cè)結(jié)果不認(rèn)可，可共同委托上一級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢，以復(fù)檢結(jié)果為最終結(jié)論。第三十條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬30.1第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的報(bào)告、數(shù)據(jù)及技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方僅限在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用。30.2未經(jīng)第三方書面許可，任何一方不得將上述成果用于其他商業(yè)用途。第三十一條合同修正與銜接31.1本部分條款為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力；原合同中與本部分沖突的條款，以本部分為準(zhǔn)。31.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議及本合同本部分條款共同約束。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________日期：______年______月______日