南京市房屋裝修改造合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修改造工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：南京市________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)。

2.工程內(nèi)容：甲方房屋的裝修改造，具體包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。

3.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.工程質(zhì)量：按照國(guó)家及南京市相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供符合施工要求的房屋，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工條件。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及南京市有關(guān)建筑裝修的法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

四、工程變更

1.施工過(guò)程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

2.乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的工程資料。

2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的視為工程合格。

3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至工程合格。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：_____________________

簽字：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________

簽字：_________________