簡裝修房子租房合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的簡裝修房子出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方出租的房屋位于_________________________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。

1.2房屋的簡裝修情況如下：

-地面：_________________________

-墻面：_________________________

-頂面：_________________________

-廚衛(wèi)：_________________________

-其他：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式，甲方指定的收款賬戶為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行本合同的擔(dān)保。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方，除非乙方有違約行為。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

6.2房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

-未按約定支付租金達(dá)____日以上的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定修繕房屋的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

8.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣________元（￥________）。

8.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣________元（￥________）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______