2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（合同版本）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：傳真：乙方（受讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：傳真：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的位置、范圍及面積如下：坐落位置：四至境界：面積：平方米（以頒發(fā)的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)）土地用途：國有土地使用證編號：1.3轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的所有權(quán)、使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓土地的總價格為人民幣元（大寫：元整），其中土地使用權(quán)價款為人民幣元，其他費用為人民幣元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣元，于年月日前支付。第二期付款：人民幣元，于年月日前支付。第三期付款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收到乙方支付的價款后，應(yīng)當(dāng)出具正式收據(jù)，并在收到一期價款后日內(nèi)，向乙方交付土地及其相關(guān)權(quán)屬證書。2.4若乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的%作為違約金。第三條土地的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地及其地上建筑物、附著物交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3交付的土地及地上建筑物、附著物的狀況應(yīng)當(dāng)與本合同的描述一致。若存在差異，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)獲得本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓土地，并在辦理完變更登記手續(xù)后取得土地使用權(quán)證書。乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在交付后按照法律法規(guī)規(guī)定合理使用和管理土地。乙方不得將轉(zhuǎn)讓土地用于非法用途，不得擅自改變土地用途，如需改變必須事先取得甲方及相關(guān)部門的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方提供的土地使用權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件不真實或無效，導(dǎo)致乙方無法辦理變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還全部已支付價款，并賠償乙方遭受的全部損失。若甲方逾期交付土地及權(quán)屬證書，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，違約責(zé)任按本合同第2.4條執(zhí)行。若乙方擅自改變土地用途或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第六條爭議解決方式6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2本合同的爭議解決不影響其他條款的效力，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理變更登記手續(xù)，均具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法