2025裝修合同窗框密封膠老化質(zhì)保期限約定?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（發(fā)包方）：_________（名稱），住所：_________（具體地址），法定代表人：_________（姓名）。乙方（承包方）：_________（名稱），住所：_________（具體地址），法定代表人：_________（姓名）。鑒于甲方擬對(duì)其位于_________（具體地址）的房屋進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)及能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_________（項(xiàng)目名稱）。1.2工程地點(diǎn)：_________（詳細(xì)地址）。1.3施工范圍：包括但不限于_________（具體施工內(nèi)容），其中窗框密封膠施工為專項(xiàng)工程。1.4工程面積：_________（平方米），具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即_________元；（2）進(jìn)度款：工程完成50%時(shí)支付合同總價(jià)的40%，即_________元；（3）驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余30%，即_________元。第三條材料供應(yīng)與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的窗框密封膠材料，品牌為_________，型號(hào)為_________，并提供產(chǎn)品合格證明及檢測(cè)報(bào)告。3.2材料進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理方驗(yàn)收，未經(jīng)確認(rèn)不得施工。第四條工期約定4.1開工日期：_________年_________月_________日；4.2竣工日期：_________年_________月_________日；4.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延；因乙方原因?qū)е卵诱`，每日按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。第五條施工質(zhì)量要求5.1窗框密封膠施工須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。5.2密封膠應(yīng)均勻涂抹，無氣泡、開裂、脫落現(xiàn)象，與窗框及墻體粘接牢固。第六條質(zhì)保期限6.1窗框密封膠質(zhì)保期為_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，因材料質(zhì)量或施工問題導(dǎo)致密封膠老化、開裂、滲水等，乙方須在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。6.3質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用按成本價(jià)結(jié)算。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前3日通知甲方驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收依據(jù)：施工圖紙、合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3若驗(yàn)收不合格，乙方須在_________日內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括水電接入及臨時(shí)倉儲(chǔ)場(chǎng)地。第九條工程變更9.1甲方需變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)提前3日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期。9.2未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更，乙方不得實(shí)施，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金。10.2乙方未按約定工期完工，每逾期一日按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。10.3因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向_________（具體法院）提起訴訟。第十二條不可抗力12.1因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可部分或全部免除責(zé)任，但須提供有效證明。第十三條合同解除13.1任何一方單方解除合同，須提前15日書面通知對(duì)方，并賠償因此造成的實(shí)際損失。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1施工圖紙、設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，未經(jīng)許可不得用于其他項(xiàng)目。第十五條保密條款15.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向第三方披露。第十六條通知與送達(dá)16.1一方發(fā)送的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至對(duì)方合同載明的住所即為有效。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿且款項(xiàng)結(jié)清后終止。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十九條附件19.1附件一：施工圖紙（共_________頁）；19.2附件二：材料清單（共_________頁）；19.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（共_________頁）。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及適用范圍19.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問或其他技術(shù)服務(wù)提供方。19.2第三方介入的情形包括：（1）工程監(jiān)理需求；（2）材料或施工質(zhì)量爭(zhēng)議需獨(dú)立檢測(cè)；（3）爭(zhēng)議解決需委托調(diào)解或仲裁；（4）其他需專業(yè)技術(shù)支持的場(chǎng)景。第二十條第三方選定程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致選定第三方，并簽署書面確認(rèn)文件；若協(xié)商不成，可共同委托_________（行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）推薦第三方。20.2第三方須具備國(guó)家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)，且與甲乙雙方無直接利益關(guān)聯(lián)。20.3第三方服務(wù)合同由提議引入方起草，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署后生效，作為本合同附件四。第二十一條第三方責(zé)任與權(quán)利21.1監(jiān)理單位責(zé)任：（1）監(jiān)督施工過程，確保符合設(shè)計(jì)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）審核工程變更及費(fèi)用調(diào)整；（3）簽發(fā)階段性驗(yàn)收文件。21.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）對(duì)爭(zhēng)議材料或施工質(zhì)量進(jìn)行客觀檢測(cè)；（2）出具加蓋公章的檢測(cè)報(bào)告，作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。21.3第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要資料及施工條件；（2）按服務(wù)合同約定收取合理費(fèi)用；（3）拒絕任何一方的不當(dāng)干預(yù)或利益輸送。第二十二條第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1監(jiān)理費(fèi)用：由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，或按雙方約定比例分擔(dān)。22.2檢測(cè)費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)；責(zé)任無法界定時(shí)，由甲乙雙方均攤。22.3仲裁或調(diào)解費(fèi)用：按爭(zhēng)議解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。第二十三條第三方服務(wù)效力23.1監(jiān)理單位簽署的驗(yàn)收文件視為工程進(jìn)度或質(zhì)量的有效證明，但存在明顯錯(cuò)誤或欺詐的除外。23.2檢測(cè)報(bào)告結(jié)論為最終認(rèn)定依據(jù)，一方對(duì)結(jié)論有異議的，可共同委托上一級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢，費(fèi)用由異議方預(yù)付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。23.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決對(duì)雙方具有法律約束力。第二十四條第三方與甲乙方的權(quán)責(zé)劃分24.1因第三方過失導(dǎo)致工程損失，由第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)賠償；若甲乙雙方存在過錯(cuò)，按過錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。24.2第三方提供的建議或結(jié)論不替代乙方的施工責(zé)任，乙方不得以第三方意見為由免除合同義務(wù)。24.3甲方不得直接向第三方發(fā)出施工指令，須通過乙方協(xié)調(diào)。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方須對(duì)履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密，保密期限自合同終止之日起不少于_________年。25.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第二十六條第三方服務(wù)中斷處理26.1第三方因故無法繼續(xù)服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)重新選定接替方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。26.2第三方服務(wù)中斷期間的損失，由導(dǎo)致中斷的責(zé)任方承擔(dān)；不可歸責(zé)于任一方時(shí)，損失由雙方均攤。第二十七條第三方文件簽署要求27.1第三方出具的所有文件須由授權(quán)代表簽字并加蓋公章，否則視為無效。27.2涉及工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的文件（如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)結(jié)論），須一式_________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第二十八條第三方爭(zhēng)議解決28.1因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，優(yōu)先按第三方服務(wù)合同約定解決；無約定的，適用本合同爭(zhēng)議解決條款。28.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不得影響本合同的履行，除非爭(zhēng)議直接導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第二十九條第三方更換條件（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)；（2）第三方存在重大過失或欺詐行為；（3）第三方與任一方存在利益沖突。29.2更換程序按本合同第二十條執(zhí)行。第三十條第三方介入的告知義務(wù)30.1任一方提議引入第三方時(shí)，須提前_________日書面通知對(duì)方，并附第三方資質(zhì)證明及服務(wù)方案。30.2第三方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的重大問題時(shí)，須在24小時(shí)內(nèi)同時(shí)通知甲乙雙方。第三十一條第三方與附件的關(guān)聯(lián)31.1第三方服務(wù)合同、檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理日志等文件作為本合同附件四至附件_________，與本合同具有同等法律效力。31.2附件內(nèi)容與本合同條款沖突時(shí)，以有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的解釋為準(zhǔn)。第三十二條第三方免責(zé)情形32.1因甲乙雙方未提供真實(shí)資料導(dǎo)致的第三方結(jié)論錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。32.2因不可抗力或甲方擅自變更施工條件導(dǎo)致第三方服務(wù)無法履行的，第三方免責(zé)。第三十三條其他第三方條款33.1本合同未盡之第三方權(quán)利義務(wù)，可在第三方服務(wù)合同中另行約定。33.2第三方介入后，本合同條款仍為優(yōu)先適用依據(jù)，除非雙方明確約定以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。甲方（發(fā)包方）：名稱：_________住所：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：名稱：_________