低房價陰陽合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房產(chǎn)證載用途：____________________

房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

2.本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)本合同項下房產(chǎn)的過戶稅費。

2.賣方應(yīng)承擔(dān)本合同項下房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房產(chǎn)證載用途：____________________

房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，并就本合同項下相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

2.本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行房產(chǎn)交付及過戶義務(wù)。

2.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)因賣方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在賣方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，買方在賣方違約時能夠得到及時補償，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房產(chǎn)證載用途：____________________

房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________

2.為解決賣方資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，并就本合同項下相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

2.本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

二、融資方責(zé)任

1.融資方同意向賣方提供人民幣____________________元整的融資，用于賣方購買上述房產(chǎn)。

2.融資方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將融資款項支付給賣方。

三、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)款項。

2.賣方有權(quán)要求融資方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.賣方有權(quán)在融資款項到位后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.買方在合同履行期間，不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方在未支付全部房款前，不得要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.融資合同（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣