代建房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方需要乙方為其代建房屋，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建房屋項目

1.1甲方委托乙方代建房屋，具體項目為：_____________________________。

1.2代建房屋地點：_____________________________。

1.3代建房屋面積：_____________________________。

1.4代建房屋結構：_____________________________。

1.5代建房屋設計要求：_____________________________。

二、代建房屋費用

2.1乙方按照甲方要求，代建房屋的費用包括但不限于以下項目：

（1）設計費：_____________________________；

（2）材料費：_____________________________；

（3）施工費：_____________________________；

（4）其他費用：_____________________________。

2.2上述費用共計人民幣：_____________________________。

2.3甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方支付代建房屋費用的_____%作為預付款。

2.4乙方完成代建房屋的_____%工程量后，甲方應向乙方支付工程款的_____%。

2.5乙方完成代建房屋的全部工程后，甲方應向乙方支付工程款的_____%。

三、代建房屋進度

3.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內完成代建房屋的施工。

3.2乙方應按照甲方要求，在施工過程中確保工程質量和安全。

3.3乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報工程進度。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付代建房屋費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定完成代建房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3雙方因違約導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建房屋設計圖紙；

2.代建房屋施工圖紙；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方需要乙方為其代建房屋，為確保工程質量和進度，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同參與代建房屋項目，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建房屋項目

1.1甲方委托乙方代建房屋，具體項目為：_____________________________。

1.2代建房屋地點：_____________________________。

1.3代建房屋面積：_____________________________。

1.4代建房屋結構：_____________________________。

1.5代建房屋設計要求：_____________________________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方代建房屋項目的全過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合國家相關標準和甲方要求。

2.2丙方有權對乙方提交的設計、施工圖紙進行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的材料、設備、人員等進行現(xiàn)場檢查，確保施工質量。

2.4丙方有權對乙方提出的變更申請進行評估，并報甲方審批。

2.5丙方有權要求乙方提供相關工程資料，以供審查。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有對代建房屋項目的最終決策權，包括但不限于設計變更、進度調整、費用支付等。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.3甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

3.4甲方有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。

3.5甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成代建房屋，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應嚴格按照甲方要求，按照合同約定的時間節(jié)點完成代建房屋的施工。

4.2乙方應保證代建房屋的質量，符合國家相關標準和甲方要求。

4.3乙方應配合丙方的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關資料。

4.4乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

4.5乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

五、違約責任與限制條款

5.1如乙方未按時完成工程進度，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方提供的材料、設備不符合要求，導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。

5.3如乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。

5.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設計，甲方有權要求乙方承擔全部責任。

5.5乙方在代建房屋過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給其他單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建房屋設計圖紙；

2.代建房屋施工圖紙；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，旨在確保代建房屋項目的質量和進度，提高甲方在項目中的權益保障，避免因乙方施工質量問題導致的經(jīng)濟損失和聲譽影響。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主導方，享有對代建房屋項目的最終決策權，能夠更好地保障自身的權益，確保項目按期、按質完成，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于乙方具備代建房屋的專業(yè)能力，甲方希望乙方為其代建房屋，同時為保障工程質量和進度，引入丙方作為第三方監(jiān)理機構，共同參與代建項目，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建房屋項目

1.1乙方接受甲方委托，代建房屋，具體項目為：_____________________________。

1.2代建房屋地點：_____________________________。

1.3代建房屋面積：_____________________________。

1.4代建房屋結構：_____________________________。

1.5代建房屋設計要求：_____________________________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對代建房屋項目的全過程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度符合國家相關標準和甲方要求。

2.2丙方有權對乙方提交的設計、施工圖紙進行審核，并提出監(jiān)理意見。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的材料、設備、人員等進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質量。

2.4丙方有權對乙方提出的變更申請進行評估，并報甲方審批。

2.5丙方有權要求乙方提供相關工程資料，以供監(jiān)理。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有代建房屋項目的施工權，有權根據(jù)項目需求調整施工方案。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

3.4乙方有權對丙方的監(jiān)理意見進行申訴，如認為監(jiān)理意見不合理，有權要求甲方進行裁決。

3.5乙方有權在保證工程質量的前提下，根據(jù)實際情況調整施工進度。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款。

4.2甲方應提供代建房屋項目的相關資料，如設計圖紙、場地使用許可等。

4.3甲方應配合乙方進行施工，確保施工過程中的順利進行。

4.4甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保代建房屋項目的合法性。

4.5甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量問題的責任。

五、違約責任與限制條款

5.1如甲方未按時支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。

5.2如甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。

5.3如甲方違反國家相關法律法規(guī)，導致工程停工或無法繼續(xù)施工，甲方應承擔全部責任。

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更設計或施工方案。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.代建房屋設計圖紙；

2.代建房屋施工圖紙；

3.其他與本合同相關的文件。