2003漯河購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）剩余房款__________元整（大寫：__________元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前由乙方支付給甲方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，將剩余房款支付給甲方。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，因辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)的一切費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

3.雙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記備案證明；

（3）房屋買賣合同備案證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記備案證明；

（3）房屋買賣合同備案證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）剩余房款__________元整（大寫：__________元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前由乙方支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

3.丙方保證在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，乙方不得擅自處置房屋。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，將剩余房款支付給甲方。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，因辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)的一切費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，將剩余房款支付給甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記備案證明；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋符合出租條件，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月__________日支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付相應(yīng)租金。

3.丙方保證在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的租賃權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況和真實(shí)信息。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修，并保證房屋符合租賃條件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行房屋維修或檢查。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）丙方擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于