第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村自建房施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同雙方主體為：甲方（農(nóng)村自建房業(yè)主）和乙方（施工方）。合同編號(hào)為[編號(hào)]，簽訂日期為[簽訂日期]。合同目的：甲方委托乙方在[具體地址]進(jìn)行農(nóng)村自建房施工，乙方按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，完成農(nóng)村自建房的施工建設(shè)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。二、價(jià)格、支付方式合同總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元，包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等。支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的每個(gè)階段，甲方應(yīng)在乙方提交付款申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款，具體比例為：-基礎(chǔ)工程完成50%；-結(jié)構(gòu)工程完成60%；-裝飾裝修工程完成70%；-竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。3.竣工驗(yàn)收合格并辦理交付手續(xù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的5%作為保修金，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)發(fā)票和工程結(jié)算單，甲方在收到后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如乙方未按時(shí)相關(guān)單據(jù)，甲方有權(quán)暫緩支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)在施工前必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電氣等。5.甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通解決。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)合理使用甲方的材料和設(shè)備，不得擅自更換或損壞。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.乙方應(yīng)在工程完工后，對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：乙方承諾，施工過(guò)程中使用的材料必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝必須遵循相關(guān)規(guī)范。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)承諾：乙方應(yīng)全程施工服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、材料采購(gòu)、施工監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。在施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，及時(shí)清理施工垃圾。3.保修服務(wù)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方[保修期限]年的免費(fèi)保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至問(wèn)題解決。4.質(zhì)量問(wèn)題處理：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若質(zhì)量問(wèn)題由乙方責(zé)任引起，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)支付剩余工程款。五、履行與變更1.履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定完成施工任務(wù)。任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工期延誤：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.工程變更：任何工程變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的價(jià)格和工期等。變更后的價(jià)格和工期應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.合同解除：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開(kāi)信息，均屬于保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.例外情況：以下情況不屬于保密信息泄露：-公開(kāi)信息；-依法要求披露的信息；-通過(guò)正當(dāng)途徑自行獲得的信息；-雙方事先書(shū)面同意披露的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行。2.仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.訴訟解決：協(xié)商和仲裁均未解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非法律另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決效力：仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得上訴。6.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]，除非雙方另有約定。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。3.合同變更：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.合同解除：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生但未完成的工作和費(fèi)用。6.合同解除通知：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。7.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商